富祐大廈Fu Yau Building

最近港鐵係鑽石山站，步行約 10 分鐘，實際行起上嚟係斜路，落山快但上山有少少吃力。好處係鑽石山站有觀塘綫同屯馬綫，去九龍東同過海都方便。蒲崗村道沿線有多條小巴線（例如 19M、33M）接駁港鐵站同慈雲山，巴士路線選擇亦多，返工時間班次頻密。整體嚟講，有車階級會比較方便，純靠港鐵嘅話每日多行幾步係代價。

生活配套係富祐大廈嘅弱項。最近嘅超市喺蒲崗村道近慈雲山方向，步行約 5-8 分鐘，但大型街市同商場要去到黃大仙中心或慈雲山中心，車程約 5-10 分鐘。食肆選擇有限，附近以茶餐廳同小食店為主。醫療方面係亮點——聖母醫院步行僅 2 分鐘，急症服務亦喺 0.3 公里範圍內，日常睇醫生好方便。休憩方面，附近有慈雲山配水庫休憩處同獅子山公園，行山晨運一流。

放盤叫價約 260 萬，呎價約 $7,808，以市區上車盤嚟講屬低水位，比起黃大仙中心一帶嘅私樓平一截。48 年樓齡係影響定價嘅關鍵，銀行按揭年期會受限制，實際成交價往往有議價空間。同區較新嘅屋苑如星河明居呎價約 $12,000-14,000，富祐大廈嘅平價係用樓齡同配套換返嚟。

鑽石山站步行約 10 分鐘，路程係斜路，落山快但上山有啲吃力。好在小巴巴士網絡密集，接駁港鐵站同慈雲山、新蒲崗都方便，整體屬可接受水平。

附近商舖選擇有限，最近嘅超市同街市要行 5-10 分鐘或搭車出去。日常生活唔似大型屋苑咁落樓就搞掂，買餸食飯要預多少少時間。

45 小學校網有 12 間小學，中學網 Band 1 選擇得 1 間，對重視學業嘅家長嚟講選擇唔多。不過 1.2 公里內有 107 間學校，補習社同興趣班選擇反而豐富。

聖母醫院步行約 2 分鐘，急症服務約 0.3 公里，2 公里內有 15 個醫療點。日常睇醫生或急症都好方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

位處低密度住宅區，周邊有慈雲山、獅子山郊野公園等戶外資源，比起同區舊樓密集嘅環境明顯開揚。想散步行山，落樓行幾步就到，係最突出嘅生活優點。