阜康樓Fulcan Mansion

最近港鐵係金鐘站，步行約 5 分鐘，屬東鐵綫、荃灣綫、港島綫及南港島綫交匯點，來往港九新界都好方便。附近亦有多條巴士及小巴路線途經皇后大道東及軒尼詩道，返中環、銅鑼灣車程約 5-10 分鐘。實際生活上，交通選擇多但繁忙時間金鐘站人流極高，出入要預留排隊時間。如果去灣仔站亦只係多行幾分鐘，多一個選擇。

灣仔係傳統生活區，日常生活配套好齊全。附近有街市、超市、藥房、診所，行幾分鐘就到皇后大道東一帶，食肆選擇多，由茶餐廳到高級餐廳都有。醫療方面，律敦治醫院距離約 0.6 公里，急症同普通科門診都好近。最大短板係康樂設施——附近步行範圍內冇大型公園或運動場，想跑步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要搭車去維多利亞公園或香港公園。

灣仔區單幢舊樓向來有價有市，位置優勢明顯。雖然欠缺近期成交及呎價數據，但同區類似樓齡物業的市場參考顯示，此類細單位入場門檻相對較低，吸引預算有限又想住市區嘅買家。50 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租務市場方面，灣仔租務需求穩定，細單位回報一般唔錯。

金鐘站步行約 5 分鐘，四綫交匯去邊都方便。附近巴士小巴選擇多，繁忙時間金鐘站人流極高係主要代價。

灣仔生活圈成熟，街市、超市、食肆、診所全部行幾分鐘就到。律敦治醫院約 0.6 公里，醫療配套近。

12 校網有 14 間小學，區內學校選擇充足。但屋苑單位偏細，有小朋友嘅家庭要考慮實際居住空間。

附近步行範圍內未見大型康樂設施或運動場，想跑步、做運動通常要搭車去維多利亞公園或香港公園。

周邊公共休憩空間有限，街道較窄，綠化唔多。想散步或放狗要行遠少少去香港公園或海旁一帶。