
銀河廣場係筲箕灣一座單幢式住宅,1989 年入伙,由信置發展,提供 100 個單位,實用面積由 369 至 544 平方呎,主打中細單位。最大賣點係交通方便——步行到港鐵筲箕灣站只需 3 分鐘,附近有超過 70 個巴士小巴站點,無論返工定日常出入都好就腳。不過,屋苑規模細,無會所設施,生活配套主要靠周邊街舖同街市,附近步行範圍內未見大型公園或康樂場地,想散步或做運動要行遠少少。整體嚟講,銀河廣場適合追求交通方便、唔介意舊樓同細規模嘅單身人士或年輕夫婦,家庭客就要留意校網同休憩空間有限。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
港鐵筲箕灣站步行約 3 分鐘,係港島綫東端總站,繁忙時間上車通常有位坐,返中環約 20 分鐘、金鐘約 25 分鐘。附近巴士小巴站點超過 70 個,包括往九龍東、新界嘅過海路線,以及往柴灣、赤柱嘅區內線,選擇豐富。總站優勢令通勤體驗相對穩定,唔使擔心繁忙時間逼唔到上車,係東區交通嘅實際優勢。
銀河廣場樓下係望隆街一帶,附近有唔少街舖同小型食肆,買餸可以去筲箕灣街市或望隆街街市,步行約 5 分鐘。大型商場要去耀東邨商場或搭車去太古城中心。醫療方面,最近普通科診所約 0.2 公里,急症則要去東區醫院(約 1.1 公里),日常睇醫生算方便。休憩空間方面,屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間,想散步多數要行去愛秩序灣海濱或搭車去鯉魚門公園。
銀河廣場屬筲箕灣單幢樓,區內同類物業呎價一般約 HK$12,000 至 HK$14,000,低於太古城等大型藍籌屋苑。100 伙供應有限,放盤量少,業主議價空間較窄。37 年樓齡,銀行按揭年期會受影響,實際可造按揭成數需向銀行查詢。租務市場方面,交通方便吸引租客,租金回報一般高於大型屋苑。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
港鐵筲箕灣站步行 3 分鐘直達,係港島綫總站,繁忙時間上車通常有位坐。附近超過 70 個巴士小巴站點,過海路線選擇多,整體通勤體驗穩定,係銀河廣場最突出嘅生活優勢。
屋苑規模細,無自設會所或商場,日常買餸靠筲箕灣街市同附近街舖,選擇夠用但唔算豐富。大型購物要去太古城中心或耀東邨商場,約 10 分鐘車程。
16 校網有 13 間小學,但整體學額競爭較大,區內傳統名校選擇唔多。1.2 公里內有 66 間學校,以中小型學校為主,家長需仔細了解校網內學校質素。
最近普通科診所步行約 0.2 公里,日常睇醫生算方便。急症要去東區尤德夫人那打素醫院(約 1.1 公里),車程約 5 分鐘,整體醫療配套以東區標準嚟講屬基本水平。
步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間,想跑步、做運動或帶小朋友放電,通常要行去愛秩序灣海濱或搭車去鯉魚門公園。環境方面,望隆街一帶車流較多,低層單位或受噪音影響。
最適合喺港島東返工、追求交通方便嘅單身人士或年輕夫婦,尤其係想近地鐵站、唔介意細單位嘅用家。亦適合買入收租嘅投資者,筲箕灣租務需求穩定。唔太適合有小朋友嘅家庭——16 校網學校選擇有限,附近亦欠缺大型公園同兒童遊樂設施。換樓客或追求會所配套嘅買家亦要考慮清楚,屋苑規模細,設施有限。
銀河廣場屬單幢式住宅,無會所設施。分類標籤顯示設有停車場,但車位數量有限,住戶需向管理處查詢車位供應及輪候情況。
步行範圍內未見大型公園或公共開放空間。最近嘅休憩地點係愛秩序灣海濱長廊,步行約 10-15 分鐘,或者搭車去鯉魚門公園及度假村,車程約 10 分鐘。
16 校網學校選擇有限,附近欠缺大型公園同兒童遊樂設施,單位面積最大 544 呎,對有小朋友嘅家庭嚟講空間同配套都比較緊張。較適合單身人士或年輕夫婦。
港鐵筲箕灣站步行 3 分鐘,係港島綫總站,繁忙時間上車通常有位坐。附近超過 70 個巴士小巴站點,過海路線選擇多,係東區交通嘅實際優勢。
37 年樓齡,銀行審批按揭時會考慮樓齡同物業狀況,按揭成數可能較低,還款期或縮短至 20-25 年。建議先向多間銀行查詢估價及按揭條款。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 54.9,公開數據便利度 65.5,中信心,全港參考 64.5
最近港鐵:筲箕灣站,約 3 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:73 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:3 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:66 間Education Bureau
16 校網小學:13 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 0.2 公里Hospital Authority
最近急症服務:東區尤德夫人那打素醫院,約 1.1 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:2 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:2 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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96.6Aldrich Garden
筲箕灣站· 1 分鐘
93.4Island Garden
筲箕灣站· 10 分鐘
92.1Grand Promenade
西灣河站· 5 分鐘
95.7Lime Gala
筲箕灣站· 3 分鐘
94.5The Holborn
西灣河站· 3 分鐘
22.2Tai On Building
西灣河站· 1 分鐘