偉景大廈Grandview Mansion

最近港鐵天后站步行約 16 分鐘，半山路段有上落斜，實際行起上嚟時間更長。日常主要靠宏豐臺一帶嘅小巴線接駁銅鑼灣同天后，班次有限，繁忙時間等車需時。揸車出入相對方便，經大坑道落銅鑼灣約 5 分鐘車程。整體交通對無車人士唔太友善，夜間返歸選擇亦較少。

生活配套係偉景大廈嘅強項。東華東院僅 0.2 公里，醫療支援充足。12 小學校網有 14 間小學，包括多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。買餸方面，大坑一帶有小型街市同超市，銅鑼灣大型商場亦在短途車程內。不過屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康樂設施，想散步、放狗或做運動通常要搭車去維園或跑馬地。

偉景大廈目前放盤叫價約 HK$2,200 萬至 HK$2,638 萬，放盤呎價約 HK$16,488。以大坑半山單幢舊樓嚟講，呢個價位反映地段同大戶間隔嘅價值。同區比較，樓齡較新嘅屋苑如光明臺叫價更高，偉景大廈入場門檻相對低，但 71 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

最近港鐵天后站步行約 16 分鐘，半山路段有上落斜，實際步程更長。附近小巴班次有限，無車代步嘅話日常出入會比較轉折，尤其夜間選擇更少。

東華東院僅 0.2 公里，醫療配套充足。12 校網有 14 間小學，包括多間傳統名校，家長接送相對方便。大坑同銅鑼灣嘅購物同飲食選擇亦近。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或做運動通常要搭車去維多利亞公園或跑馬地。半山環境清靜但綠化空間有限。

12 小學校網有 14 間小學，1.2 公里範圍內有多達 68 間學校，選擇豐富。不過校網競爭向來激烈，家長需要提前部署。

71 年樓齡，屬長江實業早期項目。大廈維修、水管、電力系統等需要特別關注，準買家應預留資金做大型翻新，並向銀行確認按揭條款。