華登大廈Great George Building

銅鑼灣站步行約 1 分鐘，係港島綫核心站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘、太古約 10 分鐘。將來東鐵綫過海段通車後，由金鐘轉車來往九龍新界更直接。怡和街、高士威道一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往南區、東區及九龍嘅路線，通宵交通選擇亦多。實際生活上，最大優勢係路線密度極高，幾乎任何時間都有車返屋企；代價係銅鑼灣站常年人潮擠擁，繁忙時間出入月台需預留時間。

銅鑼灣係港島最核心嘅購物區之一，樓下百德新街、記利佐治街、怡和街一帶食肆商舖林立，時代廣場、希慎廣場、SOGO 等大型商場全部步行 5 分鐘內到達。買餸方面，鵝頸橋街市步行約 8 分鐘，寶靈頓道一帶亦有濕貨街市。醫療配套充足，聖保祿醫院約 0.4 公里，最近急症服務約 0.8 公里。生活上最大落差係戶外空間——附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去維多利亞公園（約 0.8 公里）或搭車出去。

華登大廈目前放盤叫價約 HK$1,100 萬，放盤呎價約 HK$9,565，以銅鑼灣核心地段計屬入場級水平，明顯低於同區較新屋苑如伊利莎伯大廈或珠城大廈。66 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類舊樓放盤量向來有限，業主議價空間視乎單位內部狀況而定，市場以用家及長線收租客為主。

銅鑼灣站步行約 1 分鐘，港島綫直達中環金鐘，怡和街一線巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足。實際代價係車站人潮擠擁，繁忙時間出入需預留時間。

銅鑼灣核心地段，時代廣場、希慎、SOGO 全部步行可達，食肆商舖選擇極多。鵝頸橋街市約 8 分鐘步程，買餸方便。聖保祿醫院約 0.4 公里，醫療配套充足。

12 小學校網有 14 間小學，1.2 公里內有 74 間學校，選擇極多但競爭激烈。灣仔區中學校網屬傳統名校區，對重視教育嘅家庭有一定吸引力。

屋苑 1.5 公里內未見政府康樂設施，想跑步、游水或做運動通常要行去維多利亞公園（約 0.8 公里）或銅鑼灣運動場，日常運動需要行遠少少。

銅鑼灣核心地段人流車流極高，日間環境嘈雜。1.2 公里內未見公共休憩空間或開放空間，想散步放狗最近要去維園，對追求寧靜或戶外空間嘅用家係明顯短板。