恆豐大廈Hang Fung Building (Mansion)

最近港鐵銅鑼灣站步行約 14 分鐘，對習慣搭港鐵嘅人嚟講算係唔就腳。實際日常出入主要靠黃泥涌道及成和道一帶嘅巴士小巴，包括 1、5B、8X、10、117 等路線來往港島各區，亦有 19P 等路線去北角。跑馬地電車總站喺附近，提供平價短途選擇。繁忙時間成和道及黃泥涌道有塞車機會，整體而言，冇車嘅住戶要預多啲交通時間。

跑馬地一帶以低密度住宅同高檔食肆為主，日常買餸可以去成和道街市或附近超市，選擇唔算多但基本夠用。食肆方面，跑馬地有唔少特色餐廳同咖啡店，但平價快餐選擇相對少。醫療配套係最大亮點，養和醫院步行 5 分鐘內到，急症室約 800 米，區內亦有普通科診所。休憩方面，跑馬地馬場內有晨運徑，但正式公園或公共運動場則欠奉，想踢波打波通常要出維園或香港仔。

恆豐大廈目前放盤叫價約 HK$838 萬，以實用面積 462-478 呎計，每呎叫價約 $17,500-$18,100，喺跑馬地單幢舊樓中屬中檔水平。跑馬地同區樓價向來企穩，供應有限，放盤量少，業主議價空間一般。55 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢，但以地段稀缺性而言，物業有一定保值基礎。

最近港鐵銅鑼灣站步行約 14 分鐘，對習慣搭鐵嘅人嚟講唔算方便。日常出入主要靠黃泥涌道巴士小巴，繁忙時間成和道一帶有塞車機會，整體交通時間要預鬆啲。

養和醫院僅 400 米，急症服務約 800 米，區內 2 公里範圍有 11 個醫療點，無論係普通科定專科都好方便，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

12 校網有 14 間小學，區內 1.2 公里範圍有 68 間學校，選擇充足。灣仔區中學校網亦屬傳統名校區，對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。

附近步行範圍內未見大型公共運動場或公園，想跑步、踢波通常要搭車去維園或香港仔。跑馬地馬場內有晨運空間，但正式休憩設施選擇有限。

跑馬地以低密度住宅區為主，社區設施唔算密集，日常購物買餸選擇有限，較依賴銅鑼灣或灣仔一帶嘅大型商場同街市。