Happy MansionHappy Mansion

銅鑼灣站步行約 2 分鐘直達，係港島綫核心站，返中環約 6 分鐘、金鐘約 4 分鐘、尖沙咀經金鐘轉車約 15 分鐘。利園山道一帶亦有多條巴士及小巴路線來往港九各區，通宵交通選擇充足。實際生活上，最大優勢係路線密度極高，任何時間返工返屋企都唔使等好耐；代價係銅鑼灣站常年人潮擠擁，繁忙時間出入閘需排隊。

銅鑼灣係港島最集中嘅消費區，樓下就係利園山道、時代廣場、希慎廣場，超市、百貨、戲院、食肆應有盡有。買餸可去街市或惠康、百佳，步行約 5-10 分鐘。醫療方面，聖保祿醫院約 0.5 公里，最近急症服務約 0.7 公里，日常睇醫生好方便。最大短板係附近冇大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行去維多利亞公園（約 10-15 分鐘步程）。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓，放盤量極少，業主議價空間有限。63 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區比較，Happy Mansion 單位面積偏細（334-455 呎），入場門檻相對較低，但樓齡偏高，通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑。

銅鑼灣站步行約 2 分鐘，600 米內有超過 100 個公共交通站點，無論搭港鐵定巴士小巴，來往港九各區都極度方便，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

聖保祿醫院約 0.5 公里，最近急症服務約 0.7 公里，2 公里內有 11 個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療需要都好方便。

1.2 公里內有 60 間學校，12 小學校網有 14 間小學，包括多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭，但要留意單位空間有限。

1.5 公里內未見康樂體育設施，附近亦缺乏大型公園或公共休憩空間。想跑步、做運動或帶小朋友去公園，通常要行約 10-15 分鐘去維多利亞公園。

銅鑼灣核心地段，樓下係利園山道購物區，日間人流極高、車聲不斷。1.2 公里內公共休憩空間有限，想搵個靜少少嘅地方放鬆通常要行遠少少去維園。