康樂大廈Hong Lok Mansion

康樂大廈最近港鐵站係中環站，步行約 25 分鐘，沿麥當勞道落斜經花園道落山，路程唔算短，尤其夏天行會幾吃力。日常主要靠巴士出入，麥當勞道有多條巴士及小巴路線來往中環、金鐘，班次尚算頻密。對於揸車人士嚟講，半山道路網絡成熟，去中環、灣仔約 10 分鐘車程。整體而言，無車代步嘅話交通係明顯短板，尤其夜歸時巴士班次疏落，的士係主要後備選擇。

中半山生活配套唔算密集，日常買餸主要去中環街市或惠康超市，步行約 15-20 分鐘。麥當勞道附近有少量便利店同餐廳，但選擇有限，食飯購物通常要落中環或金鐘。醫療方面，嘉諾撒醫院距離約 0.7 公里，步行約 10 分鐘，私家醫療算方便；但急症服務要去到約 1.6 公里外嘅醫院。最大生活優勢係環境清幽，香港公園、動植物公園近在咫尺，散步晨運非常理想。

康樂大廈目前放盤叫價約 HK$1,700 萬至 HK$2,600 萬，以實用面積 1,000 呎起計，推算呎價約 HK$17,000 至 HK$20,000 水平。相比同區半新樓如譽皇居、天匯等，康樂大廈叫價明顯低一截，反映樓齡因素。中半山同類舊樓放盤向來稀缺，業主議價空間有限。70 年樓齡會影響銀行按揭年期，準買家需留意。

最近港鐵中環站步行約 25 分鐘，日常出入主要靠巴士及的士。麥當勞道有多條巴士小巴路線來往中環金鐘，但班次入夜後會疏落，無車代步的話交通係明顯短板。

中半山傳統豪宅地段，周邊有香港公園、動植物公園等大型綠化空間，環境清幽寧靜。住喺度感覺遠離市區喧囂，適合鍾意靜嘅用家。

11 小學校網涵蓋 16 間小學，中學網中西區有 13 間中學，其中 9 間屬 Band 1 學校，包括皇仁書院、聖保羅男女中學等傳統名校，適合重視教育嘅家庭。

嘉諾撒醫院距離約 0.7 公里，步行約 10 分鐘可達，私家醫療算方便。但急症服務要去到約 1.6 公里外，日常睇普通科診所選擇唔算多，通常要落中環。

麥當勞道附近有少量便利店同餐廳，日常買餸購物主要落中環或金鐘，步行約 15-20 分鐘。生活配套唔算密集，但中環核心區近在咫尺，選擇其實好豐富。

屋苑自設泳池同兒童遊樂場，加上附近嘅香港公園、動植物公園，散步晨運同親子活動空間充足。中半山一帶環境清幽，適合戶外活動。