康齡大廈Honland Building

太子站係荃灣綫同觀塘綫嘅唯一交匯點，步行約 1 分鐘直達，返中環約 15 分鐘、觀塘約 12 分鐘、尖沙咀約 8 分鐘，通勤選擇極多。彌敦道同太子道西沿線有多條巴士及小巴路線，包括通宵線，凌晨時段返屋企都唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係太子站繁忙時間人流極高，出入閘有時要排隊。

太子一帶係典型九龍舊區民生地段，樓下就有街市、超市、藥房同大量茶餐廳同小食店，買餸食飯行幾分鐘搞掂。花園街街市同旺角中心等購物點亦在步行範圍內。醫療方面，廣華醫院約 1.1 公里，附近亦有普通科診所，步行約 2 分鐘。休憩空間方面，屋苑步行範圍內未見大型公園，想散步通常要行去旺角大球場或花墟公園，約 10-15 分鐘步程。

康齡大廈平均呎價約 HK$7,692，以太子一帶單幢舊樓嚟講屬中下水平，相比同區新樓或大型屋苑明顯低一截。近期僅錄得 1 宗成交，放盤量偏少，業主議價空間有限。50 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租金回報方面，由於位置方便，租務需求穩定，回報率一般高於大型屋苑。

港鐵太子站步行僅 1 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，無論返中環、尖沙咀定觀塘都極之方便。彌敦道同太子道西沿線巴士小巴選擇多，凌晨時段亦有車搭。

32 校網內有 8 間小學，但區內傳統名校選擇有限，競爭向來激烈。中學方面油尖旺區有 17 間中學，其中 Band 1 有 9 間，升中選擇尚可，但小學階段家長需要花較多心思考慮。

最近普通科診所步行約 2 分鐘，廣華醫院約 1.1 公里，2 公里範圍內有 21 個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便，唔使專程搭車出去。

屋苑附近步行範圍未見大型公園或公共開放空間，想散步或做運動通常要行去花墟公園或旺角大球場，約 10-15 分鐘步程。區內綠化資源主要靠地區大型公園，日常想 hea 吓未必落樓就有。

太子一帶民生商舖、街市、食肆集中，日常買餸食飯好方便。不過屋苑本身無會所、無停車場，設施層面比較基本，生活上需要依賴周邊社區配套。