合榮大廈Hop Win Building

筲箕灣站位於港島綫東端，步行約 5 分鐘直達，往柴灣約 3 分鐘、往太古約 8 分鐘、往中環約 25 分鐘。附近 600 米內有超過 90 個公共交通站點，巴士同小巴網絡覆蓋東區同九龍東，包括 2X、8H、82 等路線，去銅鑼灣、北角同九龍都算方便。港島綫班次頻密，繁忙時間約 2-3 分鐘一班，整體通勤穩定，但由筲箕灣出發往中環需時約半小時，比太古、西灣河一程車時間長少少。

筲箕灣街市同東大街食肆林立，買餸同日常飲食選擇豐富，步行 5 分鐘內可達。附近有小型超市同民生商舖，但大型購物就要去太古城中心或柴灣新翠商場。醫療方面，最近普通科診所約 0.3 公里，急症則需到約 1.5 公里外嘅東區醫院，步行約 15-20 分鐘或搭車 5 分鐘。休憩空間方面，附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步或做運動通常要行遠少少去愛秩序灣海濱或搭車到鰂魚涌公園。

合榮大廈屬筲箕灣單幢舊樓，全幢僅 5 伙，放盤極少，市場成交疏落。同區 30 年左右樓齡嘅單幢樓，實用呎價一般約 HK$12,000-14,000，但實際成交視乎單位狀況而定。37 年樓齡會影響銀行按揭審批，還款期或縮短至 20-25 年。此類物業通常以收租為主，租金回報一般高於大型屋苑，但流動性較低。

筲箕灣站步行約 5 分鐘，港島綫直達中環約半小時，附近巴士小巴路線多，整體通勤選擇充足，但往港島核心商業區車程比太古、西灣河一帶長少少。

附近有筲箕灣街市同東大街食肆，日常買餸飲食方便，但大型購物要去太古城中心或柴灣，步行範圍內超市選擇有限。

16 小學校網有 13 間小學，選擇唔算多，同區 14 網（太古城一帶）傳統名校更集中。附近 1.2 公里內有 67 間學校，但質素參差，家長需要仔細了解。

最近普通科診所約 0.3 公里，睇普通症算方便。但急症要去約 1.5 公里外嘅東區醫院，步行需 15-20 分鐘，有緊急情況最好搭車。2 公里內醫療點得 5 個，選擇唔多。

附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去愛秩序灣海濱或搭車去鰂魚涌公園。地區周邊有 2 個大型公園/郊野資源，但要搭車先到。