鴻福大廈Hung Fook Building (Mansion)

銅鑼灣站步行約 5 分鐘，屬港島綫核心站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘、太古約 12 分鐘。駱克道沿線有多條巴士及小巴路線，來往九龍東、南區同港島北岸。銅鑼灣係交通樞紐，通宵巴士選擇亦多，凌晨返歸唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高，但繁忙時間銅鑼灣站人流量極大，出入站需預留排隊時間。

駱克道本身食肆密集，茶餐廳、燒味店、火鍋店一應俱全，行 5 分鐘到銅鑼灣廣場、時代廣場等大型商場。買餸可以去鵝頸橋街市或銅鑼灣街市，步行約 8-10 分鐘。醫療係突出強項，鄧肇堅醫院僅 400 米，普通科門診同私家診所選擇多。最大短板係康樂空間——附近冇大型公園或運動場，想跑步、放狗或帶小朋友放電，最近要去維多利亞公園（步行約 10 分鐘）。

鴻福大廈欠缺近期公開成交數據，但以灣仔銅鑼灣核心地段同類舊樓計，呎價一般喺 HK$12,000 至 $16,000 水平。62 年樓齡會影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類單幢舊樓放盤量少，業主議價空間有限，市場以用家及收租客為主導。

銅鑼灣站步行約 5 分鐘，港島綫直達中環金鐘。600 米內有超過 120 個公共交通站點，巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足。代價係繁忙時間站內人潮擠擁。

駱克道本身食肆商舖林立，行 5 分鐘到銅鑼灣核心購物區。買餸可去鵝頸橋街市或銅鑼灣街市。整體配套充足，但屋苑本身冇會所設施，日常生活完全依賴周邊社區資源。

鄧肇堅醫院僅 400 米，步行約 5 分鐘，2 公里內有 11 個普通科門診點。日常睇醫生、攞藥非常就腳，係呢個屋苑生活配套上最突出嘅優勢。

1.5 公里範圍內未見康樂體育中心，附近亦冇大型公園或海濱長廊。想跑步、游水或帶小朋友放電，最近要去維多利亞公園（步行約 10 分鐘），日常運動需要行遠少少。

駱克道屬灣仔繁忙主幹道，車流人流密集，日間噪音水平較高。1.2 公里內公共休憩空間數據顯示為零，想搵個靜態戶外空間坐低休息，最近要去維園或香港公園。