
Infinity 位於山頂道 8-12 號,2004 年入伙,由太古地產發展,提供 34 個單位,分 3 座(包括 1 間洋房),實用面積由 1,869 至 4,795 呎,係山頂區內樓齡較新嘅低密度豪宅。屋苑自設私人泳池、健身室同私家花園,私隱度極高,34 伙嘅規模令住客圈子非常單純。交通係一大強項——雖然無港鐵直達,但 600 米範圍內有 40 個公共交通站點,巴士小巴網絡覆蓋港九核心商業區,返中環、金鐘約 15-20 分鐘車程。不過,日常生活配套相對有限,步行範圍內未見大型超市或街市,買餸購物通常要揸車落中環或灣仔。12 小學校網涵蓋多間傳統名校,適合重視教育嘅家庭。整體嚟講,Infinity 適合追求高私隱度、優質景觀同空間感嘅高端用家,尤其係習慣以私家車代步嘅家庭。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
雖然 Infinity 唔近港鐵站,但山頂道沿線有多條巴士及小巴路線,600 米範圍內有約 40 個公共交通站點,網絡密度喺低密度住宅區中算相當高。巴士 15 號及小巴 1 號等路線直達中環、金鐘,車程約 15-20 分鐘。返灣仔、銅鑼灣亦可搭小巴 24M 或 28 號。實際生活上,非繁忙時間交通暢順,但假日山頂遊客多,山頂道或有擠塞情況。對習慣揸車嘅住戶嚟講,自駕出入最直接方便。
Infinity 自設泳池、健身室及私家花園,日常運動放鬆可以留喺屋苑解決。但周邊生活配套較有限——步行範圍內無大型超市或街市,日常買餸購物通常要揸車落中環(約 10 分鐘車程)或灣仔(約 8 分鐘車程)。最近嘅醫院(港怡醫院)約 0.7 公里,急症服務可達。食肆選擇方面,山頂廣場有少量餐廳,但選擇唔多,高級餐飲通常要出中環或半山。整體而言,生活配套以自駕為前提,步行可達嘅日常所需有限。
Infinity 目前放盤叫價由 HK$1.38 億至 HK$10 億,放盤呎價約 HK$50,754。以山頂區低密度豪宅計,呢個價位屬中上水平,與同區 Mount Nicholson、天比高等頂級豪宅有明顯差距,但比起樓齡較高嘅山頂舊豪宅則有溢價。34 伙供應極少,業主放盤意欲低,市場流通量有限,價格走勢偏向平穩,受整體豪宅市場氣氛影響較大。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
山頂道沿線巴士小巴網絡密集,600 米內有約 40 個站點,返中環、金鐘約 15-20 分鐘車程。雖然無港鐵,但巴士班次穩定,非繁忙時間算方便;假日山頂遊客多時或需預留較多車程時間。
屋苑自設泳池、健身室及花園,基本康樂可留喺屋苑。但步行範圍內無超市或街市,日常買餸購物要揸車出中環或灣仔,生活配套以自駕為前提。
12 小學校網涵蓋多間傳統名校,1.2 公里內有 38 間學校,選擇豐富。中學屬灣仔區校網,同樣係傳統名校區。對重視教育嘅家庭係明顯優勢。
最近嘅港怡醫院約 0.7 公里,提供急症及專科服務。2 公里內有 8 個醫療點,包括普通科門診。日常普通科就診算方便,但專科或較複雜嘅醫療需求通常要出中環或灣仔。
山頂區整體綠化率高,但 Infinity 周邊 1.2 公里內未見大型公共休憩空間或開放公園。想散步、放狗或親子戶外活動,通常要揸車去山頂環迴步道或香港公園,步行可達嘅公共綠地選擇有限。
34 伙極低密度設計,鄰里圈子單純,私隱度高。但周邊基本社區設施(如郵局、街市、圖書館)步行難以到達,日常社區事務多數要出市區處理,社區生活氛圍較弱。
最適合追求高私隱度、鍾情山頂寧靜環境嘅高端家庭,尤其係有小朋友需要 12 校網名校嘅家長。單位面積大(1,869 呎起),空間感充足,適合需要寬敞居住環境嘅換樓客。唔太適合依賴公共交通嘅用家——雖然巴士小巴選擇多,但始終無港鐵,出入時間彈性較低。亦唔適合追求步行可達生活配套嘅人,日常買餸購物多數要揸車。
山頂道沿線有 15 號巴士及多條小巴路線直達中環、金鐘,車程約 15-20 分鐘,非繁忙時間算方便。但假日山頂遊客多,交通或較擠塞。習慣揸車嘅住戶影響不大,依賴公共交通就要預留較多時間。
步行範圍內無大型超市或街市,日常買餸購物通常要揸車落中環(約 10 分鐘)或灣仔(約 8 分鐘)。山頂廣場有少量商店,但選擇有限,生活配套以自駕為前提。
小學屬 12 校網,涵蓋多間傳統名校;中學屬灣仔區校網,同樣係傳統名校區。1.2 公里內有 38 間學校,選擇豐富,對重視教育嘅家庭係明顯優勢。
34 伙規模細,管理費分攤單位少,一般會比大型屋苑高。太古地產管理質素穩定,但實際管理費金額建議向業主或代理查詢具體數字,因單位面積差異大(1,869-4,795 呎),每戶費用會有明顯分別。
屋苑自設私家花園,日常散步可留喺屋苑範圍。但周邊 1.2 公里內無大型公共公園或開放空間,想行遠啲通常要揸車去山頂環迴步道或香港公園,步行可達嘅公共綠地選擇有限。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
類型調整分 60.9,公開數據便利度 54.9,中信心,同類位置 86.5,全港參考 22.6
600 米內公共交通站點:40 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:8 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:38 間Education Bureau
12 校網小學:14 間Education Bureau
最近醫療設施:hospital,約 0.7 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 0.7 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:1 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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96.5Royal Court
金鐘站· 7 分鐘
85.0Dynasty Court
舊山頂道17-23號
93.7Grandview Tower
灣仔站· 10 分鐘
78.3Phoenix Court
灣仔站· 6 分鐘
71.0Hillsborough Court
舊山頂道18號
93.7Bamboo Grove
灣仔站· 8 分鐘