
華翠臺位於跑馬地連道,1989 年入伙,由太古地產發展,單幢設計提供 104 個單位,實用面積由 465 至 712 平方呎。屋苑規模唔大,但自設泳池、網球場、壁球室、健身室同平台花園,以單幢樓嚟講會所配套相當齊全。位置方面,行去銅鑼灣站約 7 分鐘,日常購物、食飯、娛樂都好就腳,尤其係銅鑼灣同跑馬地一帶生活選擇豐富。不過要留意,屋苑附近步行範圍內大型公園或公共休憩空間較少,想散步或放狗通常要行去跑馬地馬場一帶。整體嚟講,華翠臺適合鍾意跑馬地靜中帶旺、追求單幢有會所嘅用家,尤其係喺港島返工嘅中產家庭或專業人士。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
最近港鐵係銅鑼灣站,步行約 7 分鐘,經連道落山沿途有蓋路段唔多,落雨會狼狽少少。銅鑼灣站係港島綫核心站,返中環約 8 分鐘、金鐘約 6 分鐘。跑馬地一帶亦有小巴(例如 5 號、14M 線)來往銅鑼灣同灣仔,班次頻密。另外,跑馬地電車總站步行約 10 分鐘,提供平價短途選擇。整體交通以港島區內通勤為主,去九龍新界就要喺銅鑼灣轉車。
跑馬地同銅鑼灣生活配套極之成熟。落山行幾分鐘就到銅鑼灣鬧市,時代廣場、希慎廣場、超市、戲院、食肆應有盡有。跑馬地本身亦有街市同幾間超市,買餸方便。醫療方面,聖保祿醫院距離約 0.4 公里,急症服務約 0.5 公里,附近亦有唔少私家診所。屋苑自設泳池、網球場、壁球室同健身室,唔使去康文署排隊。唯一係附近公共休憩空間有限,想跑步或放狗通常要去跑馬地馬場草地或維園。
華翠臺目前放盤叫價約 HK$790 萬至 HK$1,150 萬,放盤呎價約 HK$11,633 至 HK$17,797。以跑馬地同區單幢樓計,呢個價位屬中檔水平,低於禮頓山等豪宅,但高於區內樓齡更高嘅舊樓。由於只有 104 伙,放盤量向來偏少,業主議價空間有限。跑馬地地段加上太古地產品質,價格走勢一向平穩。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
銅鑼灣站步行約 7 分鐘,路程唔算遠但沿途有蓋路段唔多,落雨會狼狽。區內小巴同電車補足短途需要,整體以港島區內通勤為主,去九龍新界要轉車。
銅鑼灣同跑馬地生活圈極之成熟,超市、街市、商場、食肆、戲院全部步行可達。聖保祿醫院約 0.4 公里,急症服務約 0.5 公里,日常醫療配套充足。
屋苑自設泳池、網球場、壁球室、健身室同兒童遊樂場,以單幢樓嚟講會所設施相當齊全。不過附近步行範圍內公共休憩空間有限,想跑步或放狗通常要行去跑馬地馬場或維園。
跑馬地住宅區本身環境清靜,但華翠臺附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園。想帶小朋友去 playground 或散步,通常要行去跑馬地馬場草地或者搭車去維園。
小學屬 12 校網,涵蓋 14 間小學,包括多間傳統名校。1.2 公里內有 71 間學校,選擇極多,但競爭亦相當激烈。
最適合喺港島返工、鍾意跑馬地靜中帶旺嘅中產家庭或專業人士,尤其係重視會所設施(泳池、網球場)嘅用家。12 校網有多間傳統名校,亦吸引有小朋友嘅家庭。唔太適合需要頻繁來往九龍新界嘅人(轉車較轉折),或者追求大型屋苑商場配套嘅買家——華翠臺始終係單幢樓,商場要行去銅鑼灣。
步行約 7 分鐘,經連道落山。沿途有蓋路段唔多,夏天或落雨會比較狼狽。回程上山就比較吃力,習慣搭小巴嘅話可以喺連道搭 5 號或 14M 小巴上去。
屋苑自設泳池、網球場、壁球室、健身室、兒童遊樂場同平台花園。以單幢 104 伙嚟講,呢類會所配套相當少有,係華翠臺其中一個主要賣點。
華翠臺附近步行範圍內公共休憩空間有限。日常散步或放狗通常要去跑馬地馬場草地(約 10 分鐘步程),或者搭車去維多利亞公園,嗰邊空間大好多。
屋苑設有停車場,但 104 伙對應嘅車位數量有限,唔係每戶都分配到車位。準買家如有車,建議向代理確認是否連車位放售。
適合。12 小學校網涵蓋多間傳統名校,屋苑自設兒童遊樂場同泳池,對家庭客有一定吸引力。不過附近公共遊樂空間有限,日常帶小朋友放電可能要行遠少少去維園或跑馬地馬場。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 95.5,公開數據便利度 76.0,中信心,全港參考 96.5
最近港鐵:銅鑼灣站,約 7 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:80 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:9 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:71 間Education Bureau
12 校網小學:14 間Education Bureau
最近醫療設施:聖保祿醫院,約 0.4 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
最近急症服務:hospital,約 0.5 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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94.7The Leighton Hill
銅鑼灣站· 10 分鐘
89.0Illumination Terrace
天后站· 11 分鐘
75.1Serenade
天后站· 20 分鐘
84.1The Legend
天后站· 15 分鐘
95.9The Broadville
銅鑼灣站· 9 分鐘
62.7Beverly Hill
銅鑼灣站· 12 分鐘