渣甸大廈Jardine Building

銅鑼灣站步行約 1 分鐘直達，係港島綫同東鐵綫嘅轉乘點，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘、尖沙咀經東鐵綫約 12 分鐘。渣甸街、軒尼詩道一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇極多。通宵交通網絡完善，凌晨返屋企唔成問題。實際代價係銅鑼灣站常年人多，繁忙時間出入站要排隊，但整體交通彈性係全港數一數二。

銅鑼灣係港島最大購物區之一，樓下就係渣甸街食肆林立，時代廣場、希慎廣場、SOGO 等大型商場步行 5 分鐘內到達。買餸可以去鵝頸橋街市或惠康、百佳超市。醫療方面，聖保祿醫院僅 0.4 公里，急症可到律敦治醫院（約 0.8 公里），區內私家診所選擇多。最大短板係公共休憩空間——步行範圍內無大型公園，想散步或做運動要去維多利亞公園（約 0.8 公里），日常放狗或親子活動要預搭車或行遠少少。

渣甸大廈目前僅有 1 個放盤叫價約 HK$450 萬，以實用面積約 521 呎計，叫價約每呎 $8,600 水平。相比同區大型屋苑如維景花園、珠城大廈等，叫價相對親民。不過 60 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際成交價需視乎單位內部狀況。銅鑼灣核心地段供應稀缺，此類單幢舊樓放盤量一向偏低。

銅鑼灣站步行 1 分鐘直達，港島綫同東鐵綫交匯，返中環、金鐘、尖沙咀都好快。渣甸街同軒尼詩道沿線巴士小巴選擇極多，通宵交通亦完善。唯一代價係銅鑼灣站繁忙時間極擠迫，出入站要排隊。

聖保祿醫院僅 0.4 公里，急症可到律敦治醫院約 0.8 公里，2 公里內有 11 個醫療點，包括普通科門診。日常睇醫生或身體檢查好方便，唔使專登搭車出去。

1.5 公里內無康樂設施（如體育館、泳池），日常做運動或放電要去維多利亞公園（約 0.8 公里），嗰邊有籃球場、跑步徑同泳池。想落樓就做 gym 或游水就唔太方便。

渣甸街日間人流車流極多，噪音同空氣質素一般。步行範圍內無公共休憩空間或開放空間，想散步放狗要行去維園。住慣靜區或對環境有要求嘅人需要考慮。

12 校網有 14 間小學，包括多間傳統名校，1.2 公里內有 77 間學校，選擇極多。對家庭客有一定吸引力，但要注意校網競爭激烈，而且單位空間有限，有小朋友可能要考慮空間是否足夠。