嘉裕閣K.Y. Mansion

最近港鐵灣仔站步行約 11 分鐘，路程以斜路為主，日常返工放工行得耐會幾吃力。實際生活上，住客多數揸車出入，屋苑設有停車場，沿司徒拔道落金鐘或中環約 5-10 分鐘車程。公共交通方面，肇輝臺一帶有小巴 26 號來往港鐵站及銅鑼灣，班次約 10-15 分鐘一班，繁忙時間較難上車。整體交通對無車人士唔算方便。

生活配套主要依賴灣仔及銅鑼灣一帶，步行落山約 10-15 分鐘可達灣仔街市、利東街及合和中心一帶，買餸、食肆、超市選擇充足。醫療方面，最近嘅醫院（律敦治醫院）僅約 0.4 公里，普通科門診及私家診所亦集中在灣仔道一帶。屋苑自設泳池、網球場、壁球室及健身室，以單幢樓嚟講配套相當齊全。附近未有大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行落灣仔公園或香港公園。

嘉裕閣目前僅有 1 個放盤，叫價約 HK$3,800 萬，以實用面積 2,199 呎計，叫價呎價約 HK$17,280。東半山同類低密度豪宅供應極少，放盤長期短缺，業主議價空間有限。61 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區較新嘅豪宅如曉廬或地利根德閣呎價明顯更高，嘉裕閣定位屬於東半山入門級豪宅。

灣仔站步行約 11 分鐘，路程以斜路為主，落山尚可，上山返屋企就幾吃力。日常多靠小巴 26 號或的士出入，對無車人士嚟講唔算方便。

落山行約 10-15 分鐘到灣仔街市、利東街一帶，超市、食肆、診所選擇充足。屋苑自設泳池、網球場等設施，日常生活唔使完全依賴街外配套。

小學 12 校網涵蓋 14 間小學，包括多間傳統名校，對家庭客有吸引力。1.2 公里範圍內有 51 間學校，選擇豐富但競爭亦大。

律敦治醫院距離約 0.4 公里，步行約 5 分鐘可達，急症服務同普通科門診都算近。2 公里內有 11 個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

屋苑周邊以住宅同斜路為主，1.2 公里內未見大型公共休憩空間或公園。想散步放狗通常要行落灣仔公園或香港公園，親子戶外活動需要搭車出去。

全幢僅 12 伙，鄰里關係簡單，私隱度高，但亦意味無管理處、無保安當值，大廈維修同清潔由業主協商處理。