啟豐大廈Kai Fung Mansion (Building)

上環站步行約 1 分鐘直達，係港島綫核心站，返中環約 3 分鐘、金鐘約 5 分鐘、銅鑼灣約 10 分鐘。皇后大道中沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括往返南區嘅 4 號、7 號巴士。港澳碼頭喺附近，往返澳門或內地亦方便。實際生活上，最突出係港鐵站近到落樓就到，通勤時間極短；唯一要留意係繁忙時間港島綫西行較迫，但班次密，整體影響不大。

上環係傳統老區，生活配套成熟但唔似旺角咁密集。皇后大道中一帶有超市、藥房、茶餐廳、燒味舖，日常買餸可以去文咸東街街市或永安百貨超市。食肆方面，上環近年多咗唔少咖啡店同特色餐廳，選擇比純住宅區豐富。醫療方面，最近診所僅 0.1 公里，急症可到 0.6 公里外嘅醫院，非常方便。休憩方面，附近有荷李活道公園、中山紀念公園，散步運動唔使搭車。整體生活配套夠用，但大型購物要行去中環或金鐘。

啟豐大廈位處上環核心地段，同區單幢舊樓呎價一般約 HK$12,000-$15,000 水平。全幢僅 29 伙，放盤極少，業主議價空間有限。60 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，上環租務需求穩定，尤其吸引中環金融從業員租客。

上環站步行約 1 分鐘，港島綫直達中環、金鐘、銅鑼灣。皇后大道中沿線巴士小巴網絡發達，港澳碼頭亦在附近，交通配套極之方便。

上環屬傳統社區，超市、街市、食肆、診所一應俱全，步行範圍內可解決日常所需。大型購物要行去中環或金鐘，但整體生活配套夠用。

11 校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，當中 9 間屬 Band 1。校網質素唔錯，但單位面積偏細，家庭客要考慮空間是否足夠。

最近診所僅 0.1 公里，急症醫院約 0.6 公里，2 公里內有 8 個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，唔使長途跋涉。

附近有荷李活道公園、中山紀念公園等戶外空間，步行幾分鐘就到。相比一般市區舊樓，呢度環境算係突出，想散步運動唔使特登搭車出去。

全幢僅 29 伙，鄰里關係簡單，但無管理處、無會所，大廈維修清潔由業主協商處理。社區活動或鄰里互動較少，適合追求私隱嘅用家。