金海樓Kam Hoi Building

西灣河站步行約 5 分鐘，搭港島綫往中環約 18 分鐘、金鐘約 15 分鐘，返工通勤時間穩定。西灣河有電車總站，提供平價短途選擇，亦有多條巴士線經東區走廊來往九龍東及新界。600 米範圍內公共交通站點超過 100 個，巴士小巴網絡密集，即使港鐵收車後仍有通宵路線。實際生活上，交通選擇多但繁忙時間港島綫車廂較迫，尤其太古至北角段。

日常生活配套集中喺西灣河街市同太安樓一帶，買餸、雜貨、街坊食肆選擇多，步行 5 至 10 分鐘內搞掂。附近有西灣河體育館同海濱公園，散步做運動有基本空間。大型購物就要行去太古城中心或筲箕灣，約 10 至 15 分鐘步程。醫療方面係明顯短板，普通科診所約 0.5 公里，但最近急症室喺東區醫院（約 1.7 公里），有緊急需要時要預留搭車時間。

目前市場放盤叫價約 HK$298 萬，放盤呎價約 HK$6,422，以港島東區嚟講屬偏低門檻，比太古城（約 HK$15,200/呎）平超過一半。50 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。由於供應只有 58 伙，放盤量向來唔多，業主議價空間有限，但對預算有限嘅上車客仍有一定吸引力。

西灣河站步行約 5 分鐘，港島綫直達中環金鐘。附近巴士小巴路線選擇多，600 米內有過百個交通站點，日間夜晚出入都方便。

日常買餸食飯靠西灣河街市同太安樓一帶，民生商舖集中。大型商場購物要去太古城中心或筲箕灣，約 10-15 分鐘步程。

16 校網有 13 間小學，1.2 公里內有 74 間學校，選擇算多。不過校網競爭向來激烈，家長要早啲規劃。

最近普通科診所約 0.5 公里，但急症室喺東區醫院（約 1.7 公里），2 公里內只有 5 個醫療點。日常睇醫生要搭車，唔係落樓就睇到。

附近有西灣河體育館同海濱公園，做運動散步有基本空間。不過 1.5 公里內冇大型康樂中心，想打波游水要去遠啲。

西灣河街一帶係舊區格局，街道較窄，步行範圍內未見大型公共休憩空間。想搵公園散步通常要行去海濱或太古城方向。