金堅大廈Kam Kin Mansion (K.K. Mansion)

金堅大廈最近港鐵係上環站，步行約 11 分鐘，而且全程係斜路，落山容易上山喘氣，日常通勤體能消耗唔細。堅道沿線有多條巴士及小巴路線（如 23、40、12M），來往中環、金鐘、灣仔一帶尚算方便，繁忙時間班次約 10-15 分鐘一班。返工高峰期搭巴士落中環約 10-15 分鐘，但遇上塞車可能要預鬆時間。整體交通屬明顯短板，自駕或搭的士會靈活好多。

堅道一帶生活配套以民生小店為主，街舖有茶餐廳、超市、藥房、診所，日常買餸可去附近嘅士丹頓街或荷李活道一帶。大型超市同商場要落返中環或上環先有，步行約 15 分鐘。醫療配套唔錯，最近普通科診所約 0.3 公里，急症醫院約 0.4 公里，睇醫生算方便。休憩方面，附近有香港動植物公園同香港公園，步行約 10-15 分鐘可達，係半山區唔錯嘅戶外空間。

金堅大廈平均呎價約 HK$11,243，以半山區單幢舊樓嚟講屬中游水平，比起同區較新嘅樓盤（如殷豪閣、慧豪閣）明顯低一截。近期錄得 3 宗成交，放盤叫價由約 $1,150 萬至 $1,430 萬，放盤呎價約 $10,177 至 $12,778。樓齡 53 年影響銀行按揭年期，實際估價同可造按揭成數需向銀行確認，呢點會影響物業嘅市場流通性。

最近港鐵係上環站，步行約 11 分鐘，而且全程斜路，落山容易上山喘氣。雖然堅道沿線有巴士小巴，但繁忙時間班次約 10-15 分鐘一班，遇上塞車要預鬆時間。日常出入體能要求唔細，自駕或搭的士會靈活好多。

身處 11 校網，有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間屬 Band 1 學校。對於重視學業嘅家庭嚟講，呢區嘅學校選擇同質素都幾有吸引力。

最近普通科診所約 0.3 公里，急症醫院約 0.4 公里，2 公里範圍內有 8 個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專登搭車出去。

半山區本身密度比山腳低，堅道一帶環境靜局，空氣較好。附近有香港動植物公園同香港公園，步行約 10-15 分鐘可達，係週末散步或晨運嘅好去處。

堅道沿線以民生小店為主，有茶餐廳、超市、藥房，日常基本需要可步行解決。但大型超市、商場購物要落返中環或上環，步行約 15 分鐘，唔算話好方便但可接受。