KatoombaKatoomba

最近港鐵中環站步行約 25 分鐘，實際日常出入主要依賴私家車或的士。馬己仙峽道沿線有專線小巴來往中環及金鐘，繁忙時間班次約 10-15 分鐘一班，非繁忙時間等候時間較長。揸車出入的話，馬己仙峽道連接花園道及山頂道，落中環約 5-10 分鐘車程。整體而言，無車代步會相當唔方便，交通係呢個物業最明顯嘅生活制約。

中半山生活配套主要依賴中環同金鐘商業區，買餸可到中環嘉咸街街市或超市，車程約 5-10 分鐘。食肆選擇方面，中環同蘇豪區近在咫尺，高級餐廳同 casual dining 選擇豐富。醫療方面，最近醫院（包括急症服務）約 1.3 公里，即係中環附近嘅醫院，日常普通科門診需要落山。屋苑自設泳池、健身室、桑拿室、壁球室及兒童遊樂場，以單一單位物業嚟講，康樂配套相當齊全。

Katoomba 屬中半山極罕有單一單位物業，市場上無直接可比對象。同區馬己仙峽道一帶豪宅呎價普遍在 HK$40,000 以上，視乎景觀同樓層。全幢僅 1 伙，放盤極少，業主議價空間有限。81 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以自住為主，放租市場極細。

最近港鐵中環站步行約 25 分鐘，600 米內雖有 18 個公共交通站點，但主要集中喺花園道及山頂道一帶，實際日常出入依賴的士或私家車，無車代步會相當唔方便。

所屬 11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，當中 9 間屬 Band 1 名校，包括聖保羅男女中學、英皇書院等，係傳統名校區，適合有學齡子女嘅家庭。

最近醫院約 1.3 公里，即係中環附近嘅醫療設施，提供急症服務。2 公里內有 8 個普通科門診，日常睇醫生要落山，唔係落樓就有，有急事時要預留交通時間。

屋苑自設泳池、健身室、桑拿室、壁球室及兒童遊樂場，以單一單位物業嚟講配套相當齊全。周邊馬己仙峽道一帶有 4 項大型公園或郊野資源，包括山頂公園、香港動植物公園等，適合鍾意行山或戶外活動嘅住戶。

馬己仙峽道一帶綠樹環抱，遠離鬧市嘈雜，環境清幽。周邊有 4 項綠化及戶外資源，包括山頂環迴步行徑、香港公園等，空氣質素同景觀視野都係中半山豪宅級數。