敬誠閣Keswick Court

銅鑼灣站步行約 3 分鐘，係港島綫核心站，往中環約 5 分鐘、金鐘約 7 分鐘、太古約 10 分鐘。軒尼詩道及怡和街一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇極多，通宵交通亦充足。實際生活上，最大優勢係無論日頭定深夜，返工定消遣，交通選擇都唔使擔心；代價係銅鑼灣站平日人流極高，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

銅鑼灣係港島最成熟嘅消費區之一，樓下就係利園、時代廣場、希慎廣場，超市、百貨、戲院、食肆應有盡有。街市方面，寶雲道街市或鵝頸橋街市步行約 10 分鐘可到，買餸選擇唔少。醫療配套突出，聖保祿醫院僅 0.2 公里，急症服務約 0.6 公里，日常睇醫生非常方便。最大短板係環境——身處鬧市中心，日間人流車流極多，噪音難免，想搵公園散步或戶外空間要行遠少少去維多利亞公園。

敬誠閣目前放盤叫價約 HK$850 萬至 HK$1,200 萬，放盤呎價約 HK$12,409 至 HK$17,518。以銅鑼灣核心地段單幢樓而言，入場門檻相對合理，比同區大型屋苑如禮頓山、維景花園低一截。44 伙供應極少，放盤量有限，業主議價空間通常唔大。38 年樓齡會影響銀行按揭年期，準買家需向多間銀行查詢估價。

銅鑼灣站步行約 3 分鐘，港島綫直達中環、金鐘，軒尼詩道沿線巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足。600 米內有 89 個公共交通站點，係全港交通最密集嘅地段之一。

銅鑼灣核心消費圈，時代廣場、利園、希慎廣場、超市百貨全部步行可達。聖保祿醫院僅 0.2 公里，急症服務約 0.6 公里，醫療配套方便。街市選擇有鵝頸橋街市同寶雲道街市。

12 小學校網有 14 間小學，1.2 公里內有 76 間學校，涵蓋多間傳統名校。不過校網競爭向來激烈，實際派位結果需視乎申請人數及居住年期。

1.5 公里內無康樂體育中心，屋苑本身亦無會所設施。想游水、做 gym 或打波，最近要去維多利亞公園游泳池或銅鑼灣運動場，約 10-15 分鐘步程。

敬誠閣身處銅鑼灣鬧市核心，1.2 公里內無公共休憩空間或開放空間。想散步、放狗或帶小朋友放電，最近要去維多利亞公園（約 1 公里），日常戶外活動需要行遠少少。