堅安大廈Kin On Building

最近港鐵係灣仔站，步行約 6 分鐘，返中環、金鐘約 5-10 分鐘車程。軒尼詩道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，通勤選擇唔少。實際生活上，6 分鐘步程喺灣仔區算中等，唔算最就腳，但整體交通仍可接受。夜晚返歸，的士同小巴選擇亦充足。最大限制係位置偏離電車路同港鐵主軸，繁忙時間要預多少少時間。

堅安大廈嘅生活配套係明顯短板。附近買餸選擇有限，最近嘅街市（灣仔街市）約 10 分鐘步程，超市亦唔算多。食肆方面，堅彌地街一帶以車房同工業樓為主，餐廳選擇少，日常食飯通常要行出軒尼詩道或大王東街一帶。商場購物要行去利東街或合和中心。醫療配套係最大亮點，最近醫院步行僅 3 分鐘，急症室同普通科門診都好近，日常睇醫生好方便。

堅安大廈目前放盤叫價約 HK$450 萬至 HK$530 萬，放盤呎價約 HK$9,184 至 HK$10,816，喺灣仔區屬偏低水平。同區較新嘅單幢樓或大型屋苑呎價普遍逾萬三至萬五，堅安大廈叫價相對親民，主要反映樓齡高（46 年）同配套不足。由於單位僅 34 伙，放盤量極少，市場流通性有限，業主議價空間視乎個別單位狀況。

灣仔站步行約 6 分鐘，軒尼詩道沿線巴士小巴選擇多，返中環金鐘約 5-10 分鐘車程。不過位置偏離電車路同港鐵主軸，繁忙時間要預多少少時間，整體屬可接受水平。

附近買餸食肆選擇有限，最近街市約 10 分鐘步程，餐廳主要集中喺軒尼詩道一帶。日常購物要行出利東街或合和中心，生活上唔算就腳。

12 校網有 14 間小學，屬傳統名校網，對家庭客有吸引力。1.2 公里範圍內有 49 間學校，選擇充足，但實際派位結果要視乎競爭情況。

醫療配套係堅安大廈最大強項，最近醫院步行僅約 3 分鐘，急症室同普通科門診同樣近。2 公里內有 11 個醫療點，日常睇醫生或覆診非常方便。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、游水或做運動通常要搭車去灣仔運動場或維園。周邊以工業樓同車房為主，綠化較少，環境一般。