金麗閣Kingsland Court

西營盤站步行約 1 分鐘直達，係港島綫西延段車站，往中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘，返港島核心商業區非常快捷。般咸道沿線亦有 23、40、40M 等多條巴士及小巴路線來往中環、灣仔及銅鑼灣，班次頻密。西營盤站出口設有升降機連接般咸道，對拖喼或帶小朋友嘅用家嚟講相當體貼。整體交通屬中西區中上水平。

般咸道一帶以住宅為主，生活配套唔及山下密集，但基本需要唔難滿足。附近有小型超市、便利店及幾間街坊食肆，買餸可步行至西營盤街市或第三街一帶。醫療配套完善，最近醫院（贊育醫院/東華醫院）僅約 0.3 公里，2 公里內有 11 個醫療點，睇醫生方便。最大生活優勢係環境寧靜，半山空氣較好，但想行大型商場或戲院就要落山去中環或西環一帶。

金麗閣目前放盤叫價約 HK$2,280 萬至 HK$2,300 萬，放盤呎價約 HK$12,228，以半山單幢樓嚟講屬中位水平。同區比較，樓齡相若嘅半山物業呎價普遍在萬中至萬尾水平，金麗閣定價未算進取。由於全幢僅 25 伙，放盤極少，業主議價空間有限。43 年樓齡會影響銀行按揭年期，準買家需預先查詢估價。

西營盤站步行約 1 分鐘即達，港島綫往中環金鐘只需 5-8 分鐘。般咸道巴士小巴路線選擇多，返工放工好靈活。

西半山傳統住宅區，遠離大馬路嘈音，空氣質素比山下好。附近有香港大學校園及薄扶林道一帶綠化帶，散步或晨運可以行上山頂方向。

最近醫院（東華醫院/贊育醫院）步行約 3-5 分鐘，2 公里內有多間普通科門診及私家診所，日常睇醫生非常方便。

11 校網有 16 間小學，中西區中學 Band 1 學校達 9 間，屬傳統名校網，對有小朋友嘅家庭係重要考慮因素。

般咸道一街式商舖滿足基本需要，西營盤街市同第三街食肆選擇步行可達。大型購物要落山去中環或西環，日常買餸食飯唔成問題。

單幢 25 伙，鄰里關係簡單直接，無大型屋苑嘅社區活動或管理處支援。大廈事務由業主自行協商，適合鍾意低調獨立嘅住客。