僑康大廈Kiu Hong Mansion

銅鑼灣站步行約 5 分鐘，屬港島綫核心站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘。軒尼詩道同灣仔道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九各區選擇多。天樂里一帶的士亦多，夜歸唔使擔心。實際生活上，交通唔算最強項但夠用，繁忙時間港島綫東行較迫，但班次密，整體通勤尚算穩定。

灣仔銅鑼灣一帶生活配套成熟，樓下街舖有茶餐廳、超市同便利店，行幾分鐘就到鵝頸橋街市，買餸方便。銅鑼灣廣場、時代廣場、希慎廣場等大型商場均在步行範圍內，購物選擇豐富。醫療方面係最大亮點，鄧肇堅醫院僅 0.4 公里，2 公里內有 11 個醫療點，睇醫生唔使煩。最大短板係休憩空間——附近無大型公園，想跑步或放狗要去維多利亞公園（約 1 公里），日常散步空間有限。

僑康大廈目前一個放盤叫價約 HK$598 萬，以實用面積 517 呎計，呎價約萬一水平，喺灣仔區單幢舊樓中屬中游。區內同類 50 年以上舊樓呎價普遍在萬零至萬三之間，叫價算貼近市場。58 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，但灣仔地段稀缺，業主議價空間有限。

銅鑼灣站步行約 5 分鐘，港島綫直達中環金鐘，軒尼詩道巴士小巴選擇多。唔算最就腳但夠用，繁忙時間港島綫較迫係代價。

樓下街舖、鵝頸橋街市、銅鑼灣大型商場全部步行可達，日常買餸購物好方便。不過屋苑本身無會所設施，依賴周邊配套。

所屬 12 校網有 14 間小學，1.2 公里內有 56 間學校，選擇多但競爭激烈，係傳統名校網之一。

鄧肇堅醫院僅 0.4 公里，2 公里內有 11 個普通科門診及醫療點，日常睇醫生或急症都好方便，係呢個屋苑最突出嘅配套優勢。

1.5 公里內無康樂體育中心，最近嘅大型公園係維多利亞公園（約 1 公里），日常跑步、放狗或親子活動要行遠少少。

天樂里一帶係市區繁忙街道，車流人流較多，1.2 公里內無公共休憩空間或開放空間，想搵個靜位唞下要行去維園或香港公園。