高俊苑Ko Chun Court

油塘港鐵站步行約10分鐘，沿途要經過一段斜路同樓梯，推住BB車或買餸車會比較吃力。油塘站係觀塘綫同將軍澳綫交匯點，去觀塘約8分鐘、旺角約15分鐘、中環約20分鐘，轉車彈性唔錯。高超道一帶有小巴線接駁藍田同觀塘，但巴士選擇唔多，主要靠港鐵出入。整體嚟講，交通算方便但唔係「落樓就到站」嗰種。

日常買餸可以去油塘站上蓋嘅大本型商場，入面有超市同街市，步行約10-12分鐘。附近油塘中心同鯉魚門一帶有茶餐廳同海鮮食肆，選擇算多。醫療配套係明顯弱項，最近嘅普通科診所要行約1.6公里，急症室更要去到約2.2公里外嘅聯合醫院或將軍澳醫院。屋苑自設兒童遊樂場同籃球場，附近魔鬼山一帶有行山路線，康樂方面反而係優勢。

高俊苑平均呎價約$7,704，近期價格趨勢升約4.8%，放盤叫價介乎$480萬至$580萬，放盤呎價約$6,648。以九龍東居屋嚟講，呢個價位比同區私樓（如鯉灣天下、嘉賢居）平一截，但樓齡31年，按揭年期要留意。市場成交疏落（近期僅1宗），放盤量有限，業主議價空間唔大。

油塘站步行約10分鐘，沿途有斜路同樓梯，日常出入要預留體力。好處係油塘站係觀塘綫同將軍澳綫交匯，返工轉車方便。

最近嘅普通科診所距離約1.6公里，急症室更遠至約2.2公里，日常睇醫生要搭車出去，對長者或長期病患者嚟講係明顯不便。

屋苑自設籃球場同兒童遊樂場，附近魔鬼山配水庫同衛奕信徑係唔錯嘅行山起點，適合鍾意戶外活動嘅住戶。

48校網共有23間小學，1.2公里範圍內有64間學校，選擇充足，對有小朋友嘅家庭係加分項。

屋苑地勢較高，景觀開揚，部分單位望到海景。但附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行遠少少去魔鬼山一帶。

日常買餸食飯主要靠油塘站嘅大本型商場同油塘中心一帶，超市街市齊全，生活所需基本滿足到，但選擇唔及市區大型商場多。