綱業樓Kong Yip House

大圍站步行約 6 分鐘，係東鐵綫同屯馬綫交匯站，來往金鐘約 20 分鐘、尖東約 10 分鐘、觀塘約 15 分鐘，通勤路線選擇多。積存街一帶亦有小巴路線接駁沙田市中心同新界東。實際生活上，返工時間東鐵綫班次頻密，但繁忙時間大圍站人流較多，出入要預留時間。整體交通以港鐵主導，巴士選擇相對少。

生活配套係綱業樓最弱一環。積存街本身以住宅為主，附近冇大型超市或街市，日常買餸通常要行到大圍站一帶嘅街市或超市，路程約 10-15 分鐘。食肆選擇有限，附近多為小店，想多啲選擇就要出大圍或沙田市中心。醫療方面，最近普通科診所約 0.5 公里，急症要去仁安醫院（約 1.9 公里），日常睇醫生唔算太就腳。休憩方面，附近未見大型公園或運動場，想跑步做運動通常要搭車去沙田或城門河一帶。

綱業樓屬大圍舊樓群，附近同類單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅 10 伙，放盤極少，業主議價空間有限。56 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以用家主導，租金回報需視乎單位實際狀況而定。

大圍站步行約 6 分鐘，東鐵綫同屯馬綫交匯，返金鐘約 20 分鐘、尖東約 10 分鐘，通勤路線選擇多。600 米內有約 50 個公共交通站點，巴士小巴接駁都算方便。

積存街一帶以住宅為主，附近冇大型超市或街市，日常買餸要行到大圍站附近先有較多選擇，路程約 10-15 分鐘。食肆選擇有限，生活上要預多少少時間處理日常所需。

1.2 公里範圍內有約 60 間學校，選擇相當多，涵蓋幼稚園、小學同中學，對有小朋友嘅家庭係一個加分位。不過實際校網歸屬需向教育局查詢。

最近普通科診所約 0.5 公里，步行可達，但急症服務要去仁安醫院（約 1.9 公里），2 公里內醫療點只有 4 個，整體醫療配套唔算方便，有長期病患或需要定期覆診嘅人要留意。

附近步行範圍未見大型康樂設施或運動場，想做運動通常要搭車去沙田或城門河一帶。不過大圍本身靠近山邊，區內有郊野資源，鍾意行山嘅人會覺得有得選擇。低密度住宅環境，景觀同私隱度一般比市區高密度屋苑好。