廣廈樓Kwong Har Building

灣仔站位於港島綫核心段，步行約 2 分鐘直達，返中環約 5 分鐘、金鐘約 3 分鐘、銅鑼灣約 4 分鐘，係港島返工嘅黃金通勤點。軒尼詩道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係返工路線直接、班次密；代價係灣仔站繁忙時間人流極高，出入月台有時要排隊。

灣仔街市、交加街一帶有濕貨街市同多間小店，買餸算方便。食肆選擇豐富，由茶餐廳到高級餐廳都有，日夜都唔愁搵食。醫療配套突出，律敦治醫院步行約 2 分鐘即達，急症同普通科門診都好近。最大短板係康樂同休憩空間——附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步、放狗或帶小朋友去公園，通常要行去灣仔海濱長廊或搭車去維園。

廣廈樓欠缺近期公開成交紀錄，但灣仔核心地段單幢舊樓向來有價有市。全幢僅 9 伙，放盤極少，業主議價空間有限。49 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似舊樓呎價一般較大型屋苑低，但租金回報因位置優勢通常唔錯，吸引收租投資者。

灣仔站步行約 2 分鐘，港島綫直達中環金鐘，軒尼詩道巴士小巴路線密集，通宵交通選擇充足，係呢個屋苑最大生活優勢。

灣仔街市同交加街一帶買餸方便，食肆選擇多，但屋苑本身無會所、無停車場，日常生活要依賴周邊設施。

律敦治醫院步行約 2 分鐘，急症同普通科門診都好近，2 公里內有 11 個醫療點，日常睇醫生非常方便。

1.5 公里內未見康樂體育中心，附近亦無大型公園，想做運動或散步通常要行去灣仔海濱長廊或搭車去維園。

1.2 公里內公共休憩空間及開放空間均未見，周邊以舊樓同商舖為主，街道較窄，居住環境偏嘈雜，綠化空間有限。

12 小學校網有 14 間小學，1.2 公里內有 46 間學校，選擇多但競爭激烈，家庭客需留意派位情況。