廣源大廈Kwong Yuen Building

旺角站步行約 5 分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交滙點，返中環約 15 分鐘、金鐘約 18 分鐘、觀塘約 12 分鐘。彌敦道同亞皆老街一帶有多條巴士小巴路線接駁港九新界，通宵交通網絡成熟，凌晨時段返屋企選擇仍然充足。高峰時段旺角站人流量極大，入閘排隊需預留時間，係居住鬧市嘅常見代價。

廣源大廈位處旺角傳統社區，街市、超市、茶餐廳以至便利店全部步行可達。附近新填地街同廣東道一帶有街市同濕貨檔，買餸選擇多。朗豪坊、MOKO 等商場亦在短途步程內。醫療係最大亮點——廣華醫院僅 0.5 公里，附近有多間私家診所同中醫館。不過屋苑本身冇會所冇平台，休憩空間要靠附近嘅花園街球場或旺角大球場。

平均呎價約 HK$6,450，低於同區大型屋苑如新世紀廣場（約萬三至萬五），反映樓齡高同單幢樓嘅折讓。近期僅錄得 1 宗成交，市場流轉量偏低。放盤唔多，業主議價空間有限。呎租數據暫時未見，以旺角核心地段計，租務需求一向穩定，租金回報有機會優於大型屋苑。

廣華醫院僅 0.5 公里，步行約 5 分鐘即可到達急症室，2 公里範圍內有 15 個醫療點，包括普通科門診同私家診所，係廣源大廈最突出嘅生活優勢。日常睇醫生或突發情況都好方便。

雖然 1.2 公里內有 110 間學校，但 32 校網只有 8 間小學，派位競爭大。中學網內 Band 1 學校有 9 間，升中選擇尚可，但小學階段需要花較多心思部署。

旺角站步行約 5 分鐘，600 米內有 111 個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集。返工地區覆蓋港九新界，通宵交通選擇多，係住旺角最直接嘅好處。

1.2 公里內公共休憩空間及開放空間均為零，想散步或放鬆要行去旺角大球場或花園街公園。不過地區層面有 3 項大型綠化資源，搭車前往都算方便。

1.5 公里內未見康文署體育中心，日常做運動要去旺角大球場或花園街體育館。屋苑本身冇會所同健身室，追求會所設施嘅用家需要考慮呢點。