利興大樓Lee Hing Building

旺角站步行約 2 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，去中環約 10 分鐘、觀塘約 12 分鐘、尖沙咀約 5 分鐘，通勤選擇極多。彌敦道同亞皆老街沿線仲有大量巴士小巴路線，包括通宵線，凌晨返屋企都唔使擔心。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站繁忙時間極度擠迫，出入閘要排隊，住慣靜區嘅人可能要時間適應。

利興大樓位處旺角核心，樓下就係快富街同通菜街一帶，食肆、便利店、藥房、雜貨舖應有盡有，日常生活買嘢食飯行幾分鐘就到。大型商場如朗豪坊、MOKO 都在步行範圍內。醫療配套方面，廣華醫院約 0.6 公里，普通科診所約 0.5 公里，睇醫生算方便。不過屋苑本身無任何設施，買餸要去花園街街市或超市，唔似大型屋苑有商場基座一站式搞掂，生活上要行多幾步。

利興大樓平均呎價約 HK$6,401，以旺角核心地段嚟講屬偏低水平，明顯平過同區大型屋苑如富榮花園或新樓盤。64 年樓齡係價格偏低嘅主因，銀行按揭年期受限，影響買家承接力。近期僅 1 宗成交，放盤叫價約 HK$380 萬，市場流通性一般。對於預算有限又想住旺角嘅買家，呢個價位係入場門檻較低嘅選擇。

旺角站步行約 2 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內有超過 100 個公共交通站點，返工返學或夜晚出街都極之方便，係呢個屋苑最大嘅生活優勢。

屋苑本身無商場、無會所、無管理處，日常買餸食飯要靠行出去旺角街頭解決。雖然周邊配套豐富，但唔似大型屋苑可以落樓就搞掂生活所需，要行多幾步。

32 校網有 8 間小學，中學網有 17 間中學（其中 9 間 Band 1），學校選擇其實唔少，但校網競爭激烈，加上屋苑環境唔太適合有小朋友嘅家庭，實際吸引力一般。

普通科診所約 0.5 公里，廣華醫院約 0.6 公里，2 公里內有 21 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專登搭車出去。

屋苑附近步行範圍內未見大型體育中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園。不過地區層面有 3 項公園/綠化資源，搭車短途可到。