鯉景大廈Lei King Mansion

筲箕灣站步行約 4 分鐘，係港島綫東端尾站，繁忙時間上車通常有位坐，返中環約 20 分鐘、金鐘約 18 分鐘。筲箕灣巴士總站喺港鐵站附近，有多條路線來往九龍東、新界東及港島南區，包括 102、118 等過海線。小巴方面，筲箕灣道沿線有多條綠色小巴，去柴灣、杏花邨等鄰近地區好方便。整體交通以港島東標準嚟講算中規中矩，唔算突出但夠用。

鯉景大廈位處南安街，位置比較靜，附近以住宅同車房為主，日常買餸要行去筲箕灣道一帶嘅街市同超市，步行約 5-8 分鐘。食肆選擇以街坊小店為主，大型商場要去到筲箕灣中心或愛秩序灣街市一帶。醫療方面，最近嘅普通科診所約 0.4 公里，急症要去東區醫院（約 1.5 公里），車程約 5-10 分鐘。附近未見大型康樂設施或公園，想跑步或做運動通常要搭車去鰂魚涌公園或小西灣海濱。

鯉景大廈欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，筲箕灣一帶實用呎價約 HK$10,000-13,000 水平。相比同區大型屋苑如鯉景灣（約 HK$14,000-16,000/呎），鯉景大廈入場門檻較低，適合預算有限嘅上車客。38 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際估價需向銀行查詢。放盤量少，業主議價空間有限。

筲箕灣站步行約 4 分鐘，港島綫尾站返工通常有位坐，巴士總站喺附近，過海路線選擇多。整體交通以港島東標準嚟講算方便，返中環約 20 分鐘。

南安街一帶以住宅同車房為主，日常買餸食飯要行返筲箕灣道先有較多選擇，步行約 5-8 分鐘。附近超市同街市選擇唔算多，生活便利度一般。

16 校網有 13 間小學，包括多間傳統名校，對於有小朋友嘅家庭係加分項。1.2 公里範圍內有 69 間學校，選擇算多，但實際派位結果要視乎競爭情況。

最近普通科診所約 0.4 公里，步行可達；但急症服務要去東區尤德夫人那打素醫院，約 1.5 公里車程。2 公里範圍內只有 5 個醫療點，日常睇醫生選擇有限，有長期病患嘅住戶要留意。

附近步行範圍內未見大型體育中心或公園，想跑步或做運動通常要搭車去鰂魚涌公園或小西灣海濱。南安街一帶環境以舊區為主，綠化空間有限。