小茅舍Little Hut

西灣河站位於港島綫，步行約 4 分鐘直達，往太古坊約 5 分鐘、往中環約 18 分鐘、往金鐘約 15 分鐘。太富街一帶亦有小巴及巴士路線，包括來往九龍東嘅過海線，通勤選擇算多。港島綫班次頻密，繁忙時間約 2-3 分鐘一班，整體交通體驗穩定。相比區內其他單幢舊樓，呢個步行距離屬中上水平。

小茅舍周邊生活配套相對有限。最近嘅超市同街市需要行到西灣河市政大廈一帶（約 8-10 分鐘步程），日常買餸購物唔算就腳。食肆選擇以小店為主，太富街附近有少量茶餐廳同外賣店，但大型商場或連鎖食肆就要行去太古城中心或西灣河街市附近。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，但急症服務要去東區醫院（約 2.2 公里），路程稍遠。屋苑附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆要行遠少少。

小茅舍位處西灣河核心住宅區，同區單幢舊樓呎價一般較太古城等大型屋苑低一截。全幢僅 10 伙，放盤極少，業主議價空間有限。61 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以用家主導，租金回報率一般高於大型屋苑，但成交疏落，市場參考數據有限。

西灣河站步行約 4 分鐘，600 米內有約 90 個公共交通站點，港島綫直達太古坊、中環、金鐘，通勤方便。港島綫班次密，繁忙時間約 2-3 分鐘一班。

日常買餸購物需要行到西灣河市政大廈一帶，約 8-10 分鐘步程，唔算就腳。附近以小店為主，大型超市同商場要去太古城中心。

1.2 公里內有約 75 間學校，16 校網有 13 間小學，選擇唔少但競爭激烈。對有小朋友嘅家庭嚟講，校網唔係最突出嘅優勢。

最近普通科診所約 0.4 公里，日常睇醫生尚算方便。但急症服務要去東區尤德夫人那打素醫院，距離約 2.2 公里，車程約 10 分鐘，緊急情況要預留時間。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想運動散步通常要行去西灣河海濱長廊或搭車去鰂魚涌公園，日常放鬆選擇有限。