一號九龍道Madison Park

最近港鐵係深水埗站，步行約6分鐘，搭荃灣綫去旺角約5分鐘、中環約15分鐘。唔算樓下就到港鐵，但步程喺市區嚟講仍屬合理。好處係長沙灣道同青山道一帶巴士小巴站極密，600米範圍內有過百個公共交通站點，去西九龍、新界西嘅路線選擇多，繁忙時間分擔咗港鐵嘅壓力。揸車嘅話屋苑自設停車場，係單幢新樓少有嘅配套。

深水埗係傳統民生區，生活配套極之成熟。北河街街市同保安道街市買餸平靚正，附近茶記、小炒、特色食肆一應俱全。大型超市同商場（西九龍中心）行路十幾分鐘就到。屋苑自設會所係一大亮點，泳池、健身室、燒烤場落樓就有，唔使出去都做到運動。醫療方面，寶血醫院喺正隔籬，明愛醫院急症約5分鐘車程，日常同緊急醫療都好就腳。代價係周邊街道較窄，假日人流多，環境比較熱鬧。

一號九龍道目前未有公開成交數據，市場放盤叫價由約450萬至980萬不等，按實用面積301至443呎計，入場門檻喺九龍市區新樓中算有競爭力。相比南昌站一帶同齡新盤（如匯璽），叫價明顯親民；同區長沙灣單幢新樓相比，價位接近。由於全盤僅100伙，放盤量有限，業主議價空間相對較細，市場主導權偏向賣方。

最近港鐵深水埗站步程約6分鐘，唔算遠但唔係樓下就到。好在附近巴士小巴站點極密，長沙灣道一線多條路線來往港九，補足咗港鐵唔係最就腳嘅問題。

深水埗民生配套成熟，北河街街市、食肆超市行路就到，生活日常買餸食飯好方便。屋苑自設會所進一步提升生活質素，整體配套係呢個盤嘅強項。

40校網涵蓋深水埗同長沙灣一帶，小學有22間可供選擇，包括多間傳統津貼學校。附近幼稚園同中學亦集中，校網配套對有小朋友嘅家庭係一個加分位。

寶血醫院喺正隔籬，步行1分鐘就到，普通門診同專科好方便。急症可以去明愛醫院，車程約5分鐘。2公里內有11個醫療點，日常醫療需求唔使擔心。

屋苑自設會所係一大賣點，室內外泳池、健身室、燒烤場落樓就有。雖然步行範圍內未見大型市政體育館，但區內有幾個大型公園可以假日去，整體康樂配套實用。

屋苑周邊以舊區街道為主，街道格局較窄，步行範圍內未見大型公共休憩空間，日常散步主要靠屋苑平台或者搭車去附近公園。不過樓齡新，建築質素同隔音好過周邊舊樓。