萬安大樓Man On Building

深水埗站步行約 5 分鐘，係荃灣綫沿線，來往旺角、中環、金鐘都直接唔使轉車。600 米內有 96 個公共交通站點，荔枝角道同長沙灣道有多條巴士同小巴路線，去九龍東、新界西都好方便。實際生活上，深水埗站位於荃灣綫中段，繁忙時間車廂較迫，但班次密，整體通勤時間可控。夜晚亦有通宵巴士途經長沙灣道，夜歸唔成問題。

深水埗係傳統民生區，買餸極之方便——北河街街市同黃金商場一帶有齊濕貨街市、雜貨舖同平價食肆，生活成本較低。附近有深水埗公園同楓樹街遊樂場，可以散步做運動。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，但急症服務要去到 1.7 公里外嘅明愛醫院或瑪嘉烈醫院，日常小病睇醫生問題不大，但緊急情況就要預留交通時間。區內商場以黃金電腦商場同高登為代表，購物選擇較集中，但大型百貨同戲院就要去旺角或長沙灣。

萬安大樓平均呎價約 HK$6,734，以深水埗區單幢舊樓嚟講屬偏低水平，較同區大型屋苑如丰滙（約 HK$12,000/呎）平近一半。近期僅錄得 1 宗成交，市場流通量偏低。62 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。呎租數據欠奉，但同區舊樓租金回報一般高於大型屋苑，吸引預算有限嘅收租客。

40 小學校網涵蓋 22 間小學，1.2 公里範圍內有 167 間學校，係呢幢樓最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭，校網選擇多，唔使跨區搵學校。

最近普通科診所約 0.4 公里，日常睇醫生尚算方便，但急症服務要去到 1.7 公里外嘅醫院。如果屋企有長者或長期病患者，要考慮緊急情況嘅交通時間。

深水埗站步行約 5 分鐘，600 米內有 96 個公共交通站點，巴士小巴網絡密集。荃灣綫直達中環、金鐘，返工通勤直接。代價係繁忙時間車廂較迫。

1.5 公里範圍內未見康樂體育中心，但深水埗公園同楓樹街遊樂場喺步行距離內，做運動散步基本夠用。想打波游水就要去長沙灣或旺角。

1.2 公里內公共休憩空間統計上為 0，但深水埗區有 3 項大型公園/戶外資源，包括深水埗公園等，實際散步空間唔算太差。荔枝角道車流較多，低層單位或受噪音影響。