萬宜漁邨Man Yee Fishermen Estate

萬宜漁邨非港鐵沿線，日常交通主要靠巴士同小巴。600 米範圍內有 6 個公共交通站點，但路線選擇有限，主要服務西貢區內往來，以及連接將軍澳、觀塘等轉車點。返工繁忙時間往市區方向班次較疏，建議預早出門。自駕係另一個選擇，康健路一帶車流相對冇咁繁忙，泊車位視乎邨內供應而定。整體而言，交通係萬宜漁邨嘅最大生活限制，冇車嘅居民要習慣等車同轉車。

萬宜漁邨生活配套係相對強項，邨內有基本設施包括兒童遊樂場同休憩區，日常買餸、食飯可以喺邨內或附近解決。附近有少量商舖同食肆，基本生活所需唔使走太遠。不過大型購物或更多選擇就要搭車出去將軍澳或西貢市中心。醫療方面，最近普通科診所約 0.7 公里，但急症服務要去到約 6.2 公里外嘅醫院，遇上緊急情況要預留交通時間。整體嚟講，日常起居配套夠用，但選擇有限。

萬宜漁邨係公共屋邨，單位由房委會出租，租金水平按公屋政策釐定，遠低於同區私人住宅。由於未有公開嘅二手市場成交數據，難以直接比較呎價。從位置同供應角度睇，西貢區公屋供應有限，萬宜漁邨 192 伙規模唔大，輪候冊申請者對呢類屋邨需求穩定，放租盤少，流轉率偏低。

萬宜漁邨最近港鐵站距離較遠，日常出入主要靠巴士同小巴。600 米內有 6 個公共交通站點，但路線同班次選擇有限，繁忙時間往市區方向要預早出門。自駕會相對方便，冇車嘅居民通勤彈性較低。

邨內有兒童遊樂場同休憩區，基本買餸食飯可以喺附近解決，生活配套係呢個屋邨嘅相對強項。不過大型購物或更多選擇就要搭車出去將軍澳或西貢市中心，日常起居夠用但選擇有限。

1.2 公里範圍內有 14 間學校，95 小學校網有 23 間小學，中學網有 8 間中學當中 4 間屬 Band 1，校網選擇算係充足，尤其適合有學童嘅家庭。

最近普通科診所約 0.7 公里，但急症服務嘅醫院距離約 6.2 公里，遇上緊急情況要搭車出去，交通時間較長。日常睇醫生唔算太遠，但需要專科或急症服務就相對隔涉。

1.5 公里內未有大型康樂設施，1.2 公里內亦未見公共休憩空間或公園。想散步、放狗或帶小朋友去公園玩，通常要行遠少少或搭車出去西貢郊野公園一帶。邨內得休憩區同兒童遊樂場，戶外活動選擇有限。