梅林大廈May Lam Mansion

最近港鐵係銅鑼灣站，步行約 18 分鐘，實際行起上嚟要上落斜路，唔係話行就到。日常出入主要靠成和道同藍塘道嘅巴士小巴，包括 1 號、5 號、8X 等路線來往銅鑼灣、灣仔同中環，班次尚算頻密。跑馬地一帶的士亦多，夜晚返歸唔難截車。整體而言，有車或習慣搭巴士嘅人會覺得方便，但靠港鐵通勤嘅打工仔每日來回要多預半個鐘腳程。

跑馬地成和道一帶係生活圈核心，超市、茶餐廳、藥房、洗衣舖一應俱全，日常買餸可以去黃泥涌街市或成和道嘅小型超市。食肆選擇以街坊小店同高級餐廳並存，豐儉由人。醫療係最大亮點——香港港安醫院步行約 5 分鐘，最近急症服務約 0.9 公里，區內私家診所亦多。休憩方面，跑馬地馬場晨運徑同快活谷遊樂場係最近嘅戶外空間，但步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗要行遠少少。

目前市場放盤叫價約 HK$1,380 萬，放盤呎價約 HK$16,235。跑馬地一帶舊樓放盤向來稀少，梅林大廈僅 11 伙，供應極有限，業主議價空間通常唔大。同區比較，樓齡相若嘅單幢舊樓呎價約 HK$14,000 至 HK$18,000，梅林大廈叫價屬中間水平。51 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。

最近港鐵銅鑼灣站步行約 18 分鐘，仲要上落斜路，日常通勤唔算方便。好在成和道同藍塘道一帶有多條巴士小巴線來往銅鑼灣、灣仔同中環，有車嘅人會覺得問題唔大，但靠港鐵嘅打工仔每日來回要多預時間。

醫療配套係呢個屋苑最突出嘅優勢。香港港安醫院步行約 5 分鐘，最近急症服務約 0.9 公里，2 公里內有 11 個醫療點，無論睇普通科定專科都相當就腳。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，1.5 公里內亦無康樂設施，想散步、放狗或帶小朋友去公園玩，通常要行去跑馬地馬場晨運徑或搭車出去。居住環境清靜，但戶外活動空間確實有限。

小學屬 12 校網，區內有 14 間小學，包括多間傳統名校，對家庭客有一定吸引力。1.2 公里內有 44 間學校，涵蓋幼稚園至中學，選擇豐富。

成和道一帶超市、街市、食肆、藥房齊全，日常買餸食飯唔使行遠。不過全幢僅 11 伙，無管理處、無會所、無停車場，大廈清潔維修由業主自行協商，同大型屋苑嘅管理模式好唔同。