美新大廈May Sun Building

堅尼地城站步行約 4 分鐘，港島綫直達中環（約 10 分鐘）同金鐘（約 12 分鐘），返工通勤穩定。吉席街一帶亦有 5B、10、101、104 等多條巴士線來往港九新界，以及綠色小巴 54M 接駁港鐵站。不過堅尼地城站位於港島綫尾站，繁忙時間往金鐘方向可能較迫，但班次密，整體通勤時間可控。

美新大廈周邊生活配套以街坊小店為主，最近嘅街市係士美非路街市（步行約 8 分鐘），大型超市則要到堅尼地城站上蓋嘅百佳或惠康。食肆選擇集中喺科士街一帶，以茶餐廳同小菜館為主，選擇唔算多。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，急症可到瑪麗醫院（約 1.4 公里），整體醫療配套充足。最大生活亮點係海濱長廊近在咫尺，散步做運動好方便。

美新大廈平均呎價約 HK$9,975，喺堅尼地城區內屬中低水平，明顯低於同區較新嘅單幢樓如加多近山（呎價約 $18,000-$22,000）。近期放盤叫價由 $460 萬至 $888 萬，放盤呎價約 $8,909，較平均價低約一成，反映業主議價空間存在。62 年樓齡影響銀行按揭成數同還款期，呢點係價格以外嘅實際成本。

堅尼地城站步行約 4 分鐘，港島綫直達中環金鐘，通勤穩定。600 米內有 66 個公共交通站點，巴士小巴選擇多。尾站上車喺繁忙時間可能較迫，但整體便利度合理。

屋苑附近以街坊小店為主，最近街市（士美非路街市）要行約 8 分鐘，大型超市喺港鐵站上蓋。日常買餸同購物唔算最就腳，習慣一次過買齊嘢嘅人會覺得有啲唔方便。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 Band 1 學校佔 9 間，校網質素唔錯。1.2 公里內有 48 間學校，返學選擇多，適合有小朋友嘅家庭。

最近普通科診所約 0.4 公里，急症可到瑪麗醫院（約 1.4 公里），2 公里內有 15 個醫療點。日常睇醫生同緊急醫療支援都算方便，唔使專程出區。

屋苑最大亮點係近海濱，卑路乍灣海濱長廊步行幾分鐘就到，散步跑步睇海景都方便。地區層面有 4 項大型公園或戶外資源，環境清靜，喺港島鬧市中算難得。

單幢 131 伙，鄰里關係比大型屋苑緊密，但大廈冇正式管理處，清潔維修由業主協商。社區活動同設施有限，生活上偏向自給自足。