美奇大廈Mei Kei Mansion

最近港鐵係長沙灣站，步行約 8 分鐘，行去荔枝角站亦大約 10 分鐘。青山道沿線有多條巴士及小巴路線來往旺角、深水埗、觀塘以至新界西，繁忙時間班次頻密。返工來往長沙灣、荔枝角工商區可以行路，去中環或金鐘就要經長沙灣站轉荃灣綫，全程約 25-30 分鐘。整體交通不過不失，有車一族會更方便。

青山道一帶係長沙灣傳統舊區，樓下街舖有茶餐廳、雜貨舖、藥房，日常生活基本夠用。買餸可以去保安道街市或長沙灣市場，步行約 10-15 分鐘。大型購物要行去荔枝角嘅 D2 Place 或搭車出深水埗黃金商場一帶。醫療配套係強項，最近嘅醫院（包括急症服務）距離僅 0.1 公里，2 公里內有 12 個醫療點，睇醫生好方便。不過 1.5 公里內冇大型康樂設施，想做運動或散步要去長沙灣遊樂場或荔枝角公園。

美奇大廈平均呎價約 HK$10,176，近期價格趨勢升 4.5%，放盤叫價由 HK$270 萬至 HK$550 萬，放盤呎價介乎 HK$7,714 至 HK$14,139。以長沙灣區單幢舊樓計，呢個價位屬於中下水平，入場門檻唔高，對預算有限嘅上車客有一定吸引力。42 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際成交價需視乎單位狀況而定。

長沙灣站步行約 8 分鐘，唔算話好近但行得到。青山道巴士小巴線多，返工返學選擇夠。整體係「行多兩步」嘅級數，唔係話唔方便，但同地鐵上蓋屋苑有明顯距離。

40 小學校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內更有 90 間學校，由幼稚園到中學選擇極多。對於有小朋友嘅家庭，呢個係美奇大廈最突出嘅賣點，唔使跨區搵學校。

最近醫院（包括急症）距離僅 0.1 公里，2 公里內有 12 個普通科門診，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係區內少見嘅醫療配套優勢。

1.5 公里內冇大型康樂設施（如體育館、泳池），想做運動或帶小朋友放電，要去長沙灣遊樂場或荔枝角公園，大約行 15-20 分鐘，唔算話好就腳。

青山道係主要馬路，日間車流較多，低層單位或受噪音影響。附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，想散步通常要行去長沙灣道或荔枝角公園一帶。