美麗閣Merry Court

最近港鐵係西營盤站，步行約 13 分鐘，沿途多斜路，日常出入體力消耗唔細。衛城道一帶有小巴 8 號及 22 號等接駁至中環、金鐘，巴士則需行落般咸道或薄扶林道先有較多選擇。返中環約 15-20 分鐘車程，繁忙時間小巴班次尚算頻密。整體交通以接駁為主，對於習慣「落樓就係站」嘅用家會覺得隔涉，有車家庭反而更靈活。

西半山生活配套集中喺般咸道及西營盤一帶，超市、藥房、茶餐廳、咖啡店等基本需要步行 5-10 分鐘可達。買餸可往西營盤街市或皇后大道西一帶，選擇豐富。醫療方面，最近嘅醫院（包括急症服務）僅約 0.4 公里，2 公里內有 8 個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。屋苑自設泳池、健身室及平台花園，落樓就可以做運動。較弱嘅係區內大型商場欠奉，購物要落山去中環或金鐘。

美麗閣平均呎價約 HK$23,540，喺西半山單幢樓中屬中高水平，與同區樓齡相若嘅物業（如蔚晴軒、慧豪閣）比較，叫價貼近市場。近期僅錄得 1 宗成交，放盤叫價由約 1,230 萬至 2,300 萬，放盤呎價介乎 HK$8,805 至 HK$19,409，價格跨度大，反映單位質素（層數、景觀、裝修）影響顯著。56 年樓齡會影響銀行按揭年期，買家需預算較高首期。

步行往西營盤站約 13 分鐘，沿途多斜路，日常出入體力消耗唔細。衛城道以小巴接駁為主，巴士線集中喺般咸道及薄扶林道，習慣港鐵直達嘅用家會覺得隔涉。

屋苑自設泳池、健身室及平台花園，落樓可做運動。日常購物買餸需行落般咸道或西營盤，超市、街市、食肆選擇充足，但大型商場欠奉，要出中環先有。

11 校網有 16 間小學，中西區中學網內 Band 1 學校達 9 間，對重視升學嘅家庭係一大優勢。1.2 公里內有 88 間學校，選擇極多，但競爭亦相對激烈。

最近醫院僅約 0.4 公里，2 公里內有 8 個普通科門診，日常睇醫生或遇上緊急情況都算方便，唔使長途跋涉。

西半山環境清幽，衛城道一帶車流唔算多，周邊有樹蔭同綠化資源。雖然步行範圍內未見大型公共休憩空間，但地區整體綠化及戶外資源有 4 項，適合鍾意靜區嘅用家。

屋苑自設泳池、健身室、平台花園及住客會所，喺西半山單幢樓中設施算齊全。區內亦有唔少行山徑及郊野資源，假日想行山或戶外活動選擇多。