明豐大廈Ming Fung Building

灣仔站步行約 4 分鐘，屬港島綫核心路段，返中環約 5 分鐘、金鐘約 3 分鐘、銅鑼灣約 4 分鐘。軒尼詩道同灣仔道沿線有多條巴士及電車路線，來往港島各區同過海路線選擇豐富。600 米內有超過 120 個公共交通站點，密度極高，通勤彈性大。實際代價係灣仔道日間車流繁忙，路面交通有時較擠塞，但港鐵補足到呢個問題。

灣仔道一帶係傳統民生區，街市、超市、茶餐廳、燒味舖應有盡有，日常買餸食飯好方便。附近有灣仔街市同太原街市集，選擇多而且價錢合理。大型購物可以去銅鑼灣或金鐘，步行約 10-15 分鐘。醫療係最大亮點，律敦治醫院喺正隔籬，急症室同普通科門診都喺步行範圍內。不過附近欠缺大型公園或康樂場地，想跑步踢波通常要行去維多利亞公園或香港公園。

明豐大廈目前放盤叫價約 HK$450 萬，放盤呎價約 HK$8,182，以港島灣仔區來說屬低入場門檻。同區新樓呎價普遍逾兩萬，明豐大廈價位明顯低一截，反映樓齡同配套差異。57 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。此類舊樓放盤量有限，業主議價空間視乎單位狀況而定。

灣仔站步行約 4 分鐘，港島綫返中環金鐘好快。軒尼詩道同灣仔道沿線巴士電車選擇多，600 米內有過百個公共交通站點，通勤彈性極大。

律敦治醫院喺正隔籬步行 1 分鐘，急症室同普通科門診都好近。2 公里內有 11 個醫療點，日常睇醫生好方便，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

附近步行範圍內缺乏康樂場地同大型公園，想跑步、踢波或做運動通常要行去維多利亞公園或香港公園，約 15-20 分鐘步程。

1.2 公里內未見公共休憩空間或開放空間，附近以舊樓同商舖為主，綠化較少。灣仔道日間車流繁忙，環境較嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。

12 小學校網有 14 間小學，包括多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。1.2 公里內有 46 間學校，選擇豐富，但校網競爭向來激烈。