明賢大廈Ming Yin Mansion (Building)

銅鑼灣站步行約 3 分鐘，係港島綫核心站，來往金鐘約 5 分鐘、中環約 8 分鐘、太古約 12 分鐘。駱克道同軒尼詩道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往南區、東區同九龍嘅路線，通勤選擇極多。600 米內公共交通站點達 122 個，係全港最密集嘅交通節點之一。實際生活上，返工放工唔使點等車，但銅鑼灣站常年人多，繁忙時間出入月台需要少少耐性。

駱克道本身食肆林立，茶餐廳、燒味店、日式拉麵、酒吧樣樣齊，樓下就有 7-11 同超市，日常買餸可以去鵝頸橋街市或銅鑼灣街市，步行約 5-8 分鐘。時代廣場、希慎廣場等大型商場近在咫尺，購物娛樂選擇豐富。醫療方面，鄧肇堅醫院步行約 5 分鐘，急症服務約 0.5 公里，普通科門診選擇亦多。最大短板係康樂空間——附近冇大型公園或體育中心，想跑步踢波要去維多利亞公園（步行約 10-15 分鐘），或搭車去香港公園。

明賢大廈位處灣仔核心地段，同區單幢舊樓呎價一般約 HK$12,000-$16,000，視乎樓層同單位狀況。61 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業放盤量少，業主議價空間有限，但租務需求穩定——銅鑼灣同灣仔一帶租客市場活躍，租金回報一般高於大型屋苑。

銅鑼灣站步行約 3 分鐘，港島綫直達金鐘、中環、太古等商業區。周邊 600 米內有超過 120 個公共交通站點，巴士小巴路線極之密集，返工放工幾乎唔使等車。

鄧肇堅醫院距離約 0.5 公里，急症服務步行可達。2 公里內有 11 個普通科門診點，日常睇醫生好方便，唔使專程搭車出去。

屋苑 1.5 公里範圍內未見康樂體育中心，附近亦冇大型公園或公共休憩空間。想跑步、踢波、放狗通常要行去維多利亞公園（約 10-15 分鐘），或者搭車去香港公園。

駱克道一帶係旺區，人流車流密集，日間噪音較大。1.2 公里內公共開放空間為零，想搵個靜少少嘅地方坐低休息，通常要行遠少少去維園或香港公園。

12 小學校網有 14 間小學，包括多間傳統名校，適合重視校網嘅家長。1.2 公里內有 55 間學校，由幼稚園到中學選擇豐富，返學路程短。