
名仕閣位於跑馬地毓秀街,1991 年入伙,由會德豐地產發展,單幢設計提供 41 個單位,屬區內中型規模嘅住宅項目。屋苑最大特點係醫療配套突出——養和醫院僅 400 米步程,最近急症服務亦在 0.9 公里內,對有定期醫療需要嘅用家係明顯優勢。不過交通係明顯短板,最近港鐵銅鑼灣站步行約 18 分鐘,日常出入主要靠巴士小巴,對習慣鐵路通勤嘅人需要適應。單位實用面積由 315 呎至 1,425 呎,間隔選擇多元化,適合唔同家庭規模。附近公共休憩空間有限,1.2 公里內未見大型公園,散步放狗要行遠少少。整體嚟講,名仕閣適合喺港島區返工、有車代步嘅家庭,尤其係注重醫療配套嘅用家。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
名仕閣距離銅鑼灣站約 18 分鐘步程,日常搭港鐵唔算就腳。跑馬地一線有多條巴士及小巴路線來往銅鑼灣、灣仔及中環,例如 1 號小巴直達港鐵站,車程約 5-8 分鐘。返工熱門地區如中環、金鐘,搭車約 15-20 分鐘可到。實際生活上,跑馬地交通以巴士小巴為主,班次尚算頻密,但繁忙時間塞車機會較高,尤其係黃泥涌道一帶。冇車嘅話,夜晚或假日班次會疏啲,需要預時間。
跑馬地生活配套以小店為主,毓秀街一帶有茶餐廳、超市同藥房,日常買餸可以行去黃泥涌街市或跑馬地街市,步行約 5-10 分鐘。大型購物要搭車去銅鑼灣時代廣場或利園區。醫療係最大亮點,養和醫院僅 400 米,最近急症服務約 0.9 公里,2 公里內有 11 個醫療點,睇醫生非常方便。康樂方面,1.5 公里內未有大型康樂設施,跑馬地馬場草地係最近嘅休憩空間,但開放時間有限。
名仕閣目前放盤叫價約 HK$510 萬至 HK$550 萬,放盤呎價約 HK$10,000 至 HK$10,784。以跑馬地單幢樓而言,呢個價位屬中低水平,相比同區禮頓山、比華利山等大型屋苑入場門檻明顯較低。35 年樓齡喺區內算中等,單位實用率高,對預算有限又想住跑馬地嘅買家有一定吸引力。放盤量有限,業主議價空間視乎單位狀況而定。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
最近港鐵銅鑼灣站步行約 18 分鐘,日常搭鐵路唔算就腳。跑馬地主要靠巴士小巴出入,繁忙時間黃泥涌道塞車機會偏高,夜晚或假日班次較疏,需要預時間等車。
養和醫院僅 400 米步程,最近急症服務約 0.9 公里,2 公里內有 11 個醫療點,睇醫生或覆診非常方便。係名仕閣最突出嘅生活優勢。
1.2 公里內未見大型公共休憩空間或公園,1.5 公里內亦無康樂設施。想散步、放狗或做運動,通常要行去跑馬地馬場草地或搭車去維園,戶外活動選擇有限。
所屬 12 小學校網有 14 間小學,包括多間傳統名校,1.2 公里內有 65 間學校,選擇豐富。對有小朋友嘅家庭係加分項,但校網競爭向來激烈,需要提前部署。
毓秀街一帶有小店、茶餐廳同超市,日常買餸可去黃泥涌街市或跑馬地街市。大型購物要搭車去銅鑼灣,生活上算方便但未到落樓就乜都有嘅程度。
最適合注重醫療配套嘅用家,尤其係有定期覆診需要嘅長者或長期病患家庭。跑馬地環境相對清靜,亦吸引鍾意低密度生活嘅專業人士。12 校網有 14 間小學,包括多間傳統名校,適合有小朋友嘅家庭。唔太適合依賴港鐵通勤嘅上班族,步行 18 分鐘到銅鑼灣站對每日返工嚟講唔算方便。亦唔適合追求大型會所、泳池等設施嘅買家,屋苑只有停車場。
最近港鐵銅鑼灣站步行約 18 分鐘,唔算就腳。但跑馬地有巴士同小巴來往銅鑼灣、灣仔同中環,車程約 5-15 分鐘,繁忙時間塞車機會較高。有車嘅話出入會方便好多。
養和醫院僅 400 米步程,係港島主要私家醫院之一。最近急症服務約 0.9 公里,2 公里內有 11 個普通科門診,睇醫生同覆診非常方便,係名仕閣最大生活優勢。
1.2 公里內未見大型公共休憩空間,跑馬地馬場草地係最近嘅戶外空地,但開放時間有限。想散步或放狗通常要搭車去維多利亞公園或香港公園。
實用面積由 315 呎至 1,425 呎,開放式到三房以上都有,選擇多元化。單幢設計,一層單位數目唔多,鄰里關係相對簡單。35 年樓齡,內部狀況視乎業主保養。
12 小學校網有 14 間小學,包括多間傳統名校,教育資源豐富。不過交通唔算方便,日常接送要考慮巴士小巴為主。附近休憩空間有限,親子戶外活動要行遠啲。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 6.2,公開數據便利度 56.5,中信心,全港參考 24.3
最近港鐵:銅鑼灣站,約 18 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:63 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:3 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:65 間Education Bureau
12 校網小學:14 間Education Bureau
最近醫療設施:養和醫院,約 0.4 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
最近急症服務:hospital,約 0.9 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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94.7The Leighton Hill
銅鑼灣站· 10 分鐘
89.0Illumination Terrace
天后站· 11 分鐘
75.1Serenade
天后站· 20 分鐘
84.1The Legend
天后站· 15 分鐘
95.9The Broadville
銅鑼灣站· 9 分鐘
62.7Beverly Hill
銅鑼灣站· 12 分鐘