南固臺Nam Koo Terrace

灣仔站步行約 6 分鐘，屬港島綫核心路段，返中環約 5 分鐘、金鐘約 3 分鐘、銅鑼灣約 4 分鐘。600 米範圍內有 78 個公共交通站點，巴士同小巴路線選擇充足，尤其皇后大道東一線有多條巴士來往港九各區。實際生活上，船街位置偏離主幹道，夜晚或假日街上的士較少，需要行出大道東先容易截車。

船街一帶以舊樓同小型地舖為主，日常買餸要行約 5-8 分鐘到灣仔街市或太原街一帶，超市選擇有限。食肆方面，附近有幾間地道茶餐廳同小店，但大型商場購物要行去合和中心或利東街。醫療配套係最強一環，律敦治醫院步行約 6 分鐘，急症同門診都好就腳。公共休憩空間明顯不足，1.2 公里範圍內未見大型公園或開放空間，想散步放狗通常要行去香港公園或維園。

南固臺欠缺近期公開成交紀錄，市場參考數據有限。以灣仔區同級舊樓或歷史建築物業計，此類物業因稀缺性同地段價值，叫價往往遠高於同區一般住宅。3,701 呎嘅巨型單位、歷史建築身份、單一業權，令其價格定位偏向收藏級別，唔適合用一般呎價標準衡量。潛在用家需預留龐大維修及保育開支。

灣仔站步行約 6 分鐘，港島綫返中環金鐘都好快。600 米內有 78 個巴士小巴站，皇后大道東一線選擇多。但船街位置偏離主幹道，夜晚截的士要行出大道東先得。

船街一帶以舊樓同小型地舖為主，日常買餸要行 5-8 分鐘去灣仔街市，超市選擇有限。大型購物要去合和中心或利東街，生活上唔係落樓就搞掂晒嘅類型。

律敦治醫院距離約 0.6 公里，步行 6-8 分鐘就到，急症同門診都好近。2 公里範圍內有 9 個醫療點，涵蓋普通科門診，日常睇醫生算係區內最強嘅配套。

1.5 公里範圍內未見康樂體育中心，1.2 公里內亦無公共休憩空間或開放空間。想跑步、游水、打波通常要行去香港公園或維園，或者搭車出去。

船街屬舊區內街，周邊建築密集，綠化空間有限。1.2 公里內未見公共開放空間，想散步放狗要行遠少少去香港公園或灣仔海濱長廊。