南灣大廈Nam Wan Building

深水埗站步行約 1 分鐘直達，係荃灣綫沿線，往旺角約 3 分鐘、太子約 2 分鐘、中環約 15 分鐘。南昌街一帶亦有多條巴士及小巴路線來往九龍東、新界西，通勤彈性高。實際生活上，最大優勢係鐵路站極近，落樓過馬路就到；但深水埗站位於地面路段，繁忙時間車廂較擠迫，月台亦無空調，夏天等車會比較熱。

屋苑附近生活配套相對有限，南昌街一帶以車房、五金舖為主，街市同超市選擇唔多，日常買餸通常要行去北河街街市或深水埗黃金商場一帶，步行約 5-8 分鐘。食肆方面以舊區茶餐廳同小食店為主，選擇多但環境一般。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，急症服務要去約 1.7 公里外嘅醫院。屋苑本身無任何會所或休閒設施，想運動散步要去荔枝角公園或深水埗公園。

平均呎價約 HK$6,326，以深水埗區單幢舊樓嚟講屬偏低水平，對比同區樓齡較新嘅屋苑如丰滙（約 HK$12,000/呎）平接近一半。近期僅錄得 1 宗成交，市場流通量低，放盤稀疏。64 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向銀行查詢，但入場銀碼細，現金買家或短線收租客有興趣。

深水埗站步行 1 分鐘就到，荃灣綫直達旺角、太子、中環，600 米內有超過 100 個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，日常出入非常方便。

40 小學校網涵蓋 22 間小學，1.2 公里範圍內有 172 間學校，由幼稚園到中學選擇充足，係區內教育資源較集中嘅地段。

最近普通科診所約 0.4 公里，步行可到；但急症服務要去約 1.7 公里外嘅醫院，萬一有緊急需要就冇咁就腳。

南昌街一帶以車房同五金舖為主，日常買餸超市要行去北河街或黃金商場一帶，屋苑本身無任何設施，生活上唔算就手。

附近步行範圍內未見大型運動場或公共休憩空間，想跑步或做運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗公園。