新中環大廈New Central Mansion

上環站步行約 6 分鐘，屬港島綫西端，返中環（2 分鐘）、金鐘（5 分鐘）好快。600 米內有 131 個公共交通站點，巴士同小巴網絡密集，來往港九新界選擇多。實際生活上，中環核心地段返工可以行路，但若要去東九龍或新界，搭車時間較長，繁忙時間電車路一帶亦常塞車。整體交通以中環為中心算方便，跨區則一般。

中環核心地段生活配套極之成熟。結志街一帶有傳統街市同濕貨檔，買餸方便；荷李活道、蘇豪區有大量餐廳同酒吧選擇，由茶記到 fine dining 都有。超市、便利店、藥房應有盡有。醫療方面，最近診所僅 0.1 公里，最近急症醫院約 0.7 公里，日常睇醫生好就腳。大型公園如香港動植物公園、香港公園步行可達，係中環難得嘅戶外空間。唯一係區內消費整體偏高，平民選擇相對少。

平均呎價約 HK$17,986，以中環地段嚟講屬中低水平——同區新樓或半山物業呎價動輒兩三萬以上。71 伙規模細，放盤量有限，近期僅錄 1 宗成交，市場流通性偏低。60 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。租務市場方面，中環上班族租務需求穩定，但欠缺最新呎租數據。

上環站步行約 6 分鐘，返中環金鐘好快，但跨區路線較轉折。600 米內雖有大量巴士站，實際搭車去九龍新界需時較長，繁忙時間中環塞車亦係日常煩惱。

結志街街市、荷李活道食肆、蘇豪區酒吧全部步行可達，超市藥房一應俱全。日常買餸食飯選擇多，但區內消費水平偏高，平民茶記選擇有限。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 9 間屬 Band 1，傳統名校集中，對有學童嘅家庭係重要考慮因素。1.2 公里內有 61 間學校，選擇豐富。

最近診所僅 0.1 公里，最近急症醫院約 0.7 公里，2 公里內有 8 個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，尤其適合注重醫療配套嘅家庭或長者。

中環鬧市中難得有香港動植物公園、香港公園等大型綠化空間，步行十幾分鐘就到，放狗、跑步、散步都適合。附近亦有多條行山徑入口，係中環少有嘅戶外優勢。

中環核心地段鄰里關係偏向疏離，單幢舊樓無管理處，大廈清潔維修由業主協商處理。71 伙規模細，鄰里互動有限，適合喜歡低調獨立生活嘅人。