竹洋路105號No. 105 Chuk Yeung Road

竹洋路一帶並無港鐵覆蓋，日常出入主要靠私家車或西貢來往市區嘅巴士小巴路線。最近嘅公共交通站點約600米範圍內有6個，但班次疏落，尤其非繁忙時間等候時間較長。自駕前往將軍澳或九龍東約需20-30分鐘，假日西貢公路容易塞車。對於冇車嘅住戶，日常通勤會比較轉折，建議預留額外交通時間。

竹洋路附近生活配套有限，步行範圍內未見超市或街市，日常買餸通常要揸車去西貢市中心（約5-10分鐘車程）或將軍澳。食肆選擇亦集中在西貢碼頭一帶。醫療方面，最近普通科診所約1.1公里，但急症服務要去到將軍澳醫院（約6公里），緊急情況要預留車程。屋苑周邊未見大型公園或公共休憩空間，散步或放狗通常要行遠少少或揸車出去。

由於竹洋路105號全幢只有1伙，欠缺近期公開成交紀錄，難以直接比較呎價。參考西貢大網仔一帶同類型低密度獨立屋，市場放盤向來稀少，業主議價空間有限。呢類物業嘅價值主要體現在地段私隱度同空間感，而非一般市區屋苑嘅配套便利。準買家應留意銀行對偏遠地區獨立屋嘅估價可能較保守。

竹洋路一帶無港鐵覆蓋，最近巴士站步行約數分鐘，但班次稀疏，非繁忙時間可能要等好耐車。日常出入好大程度依賴私家車，假日西貢公路塞車時段要預鬆啲時間。

小學屬95校網，區內有23間小學選擇；中學屬西貢區，有4間Band 1中學，包括迦密主恩中學等。對於重視中學派位嘅家庭係一個考慮因素，但日常返學交通要視乎學校位置。

最近普通科診所約1.1公里，步行約15分鐘；但急症服務要去到將軍澳醫院，車程約6公里，緊急情況要預留起碼15-20分鐘車程。日常覆診或睇醫生唔似市區咁方便。

屋苑附近步行範圍內未見政府體育中心或大型公園，想跑步、游水或做運動通常要揸車去西貢市中心或將軍澳。不過西貢區整體郊野資源豐富，揸車去郊野公園或海邊唔算遠。

附近步行範圍內未見超市或街市，日常買餸同生活用品要揸車去西貢市中心。食肆選擇集中在西貢碼頭一帶，夜晚想落街買宵夜就冇咁方便。整體生活配套偏向自給自足模式。