白加道12號No. 12 Barker Road

白加道12號唔近港鐵站，日常出入主要靠巴士、小巴或私家車。白加道沿線設有新巴15號及小巴1號等路線，往中環約15-20分鐘車程，金鐘及灣仔亦可一程直達。600米範圍內有33個公共交通站點，選擇唔算少。實際生活上，繁忙時間山頂道或會塞車，自駕人士要預留時間；但非繁忙時段車程相當快，而且山頂空氣同環境係市區無法比擬。

日常生活配套主要依賴山頂廣場一帶，步行約5-10分鐘可達，有超市、餐廳、咖啡店及便利店，基本買餸食飯冇問題。大型購物、百貨公司或戲院就要落中環或金鐘，車程約15分鐘。醫療方面，最近係嘉諾撒醫院（約0.9公里），急症則需到律敦治醫院（約1.7公里）。屋苑自設豪華會所、室外泳池、健身室及宴會廳，休閒配套充足。環境方面，太平山一帶有4項大型公園及郊野資源，晨運、行山、散步非常方便。

白加道12號屬山頂極低密度豪宅，全幢僅1伙，市場放盤極罕有。同區山頂一帶向來係全港樓價最高地段之一，呎價普遍以十萬計。由於單位稀缺，業主議價空間有限，成交周期較長。此類物業買家通常以自住為主，租金回報非首要考慮，市場定位與一般分層住宅截然不同。

白加道一帶有巴士（新巴15號）及小巴往返中環金鐘，600米內有33個公共交通站點，選擇唔算少。但唔近港鐵，繁忙時間山頂道有機會塞車，日常出入主要靠車，自由度不及港鐵沿線屋苑。

屬11小學校網，區內有16間小學，中學方面中西區13間中學中有9間Band 1學校，傳統名校集中。對於重視子女教育嘅家庭係明顯優勢，但實際返學車程需考慮山頂往返中環嘅交通時間。

最近醫療點係嘉諾撒醫院（約0.9公里），急症服務要到律敦治醫院（約1.7公里）。2公里內有11個普通科門診，日常睇醫生可以喺山頂或中環解決，但急症或專科服務就要預留時間落山。

屋苑自設豪華會所、室外泳池、健身室及宴會廳，基本健身同游水唔使離開屋苑。周邊太平山一帶有4項大型公園及郊野資源，行山、晨運、散步極之方便，係山頂生活嘅一大賣點。

全幢只有1伙，鄰里關係近乎零，日常唔會有管理處或業主群組互動。大廈維修、清潔、保安等事宜全部由業主自行處理，生活上較為獨立，適合唔鍾意社交嘅用家。

山頂地段被太平山一帶嘅自然綠化帶包圍，私隱度極高，景觀開揚。地區有4項大型公園及郊野資源，空氣質素同寧靜程度係市區無法比擬。低密度住宅環境，係白加道12號最突出嘅生活優勢。