白沙道12號No. 12 Pak Sha Road

銅鑼灣站步行約1分鐘直達，係港島綫核心站，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、太古約10分鐘。區內亦有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括途經告士打道嘅過海路線。實際生活上，最大優勢係交通選擇極多，任何時間返屋企都方便；代價係銅鑼灣站常年人流極高，繁忙時間出入站要排隊，地面交通亦經常塞車。

銅鑼灣係港島最繁忙嘅購物區之一，樓下就係白沙道、恩平道一帶，時代廣場、希慎廣場、SOGO等大型商場步行5分鐘內到達，食肆選擇極多，由平民茶記到高級餐廳都有。買餸方面，附近有街市但選擇有限，大型超市要去時代廣場或希慎。醫療配套充足，聖保祿醫院約0.4公里，急症服務約0.8公里。最大短板係公共休憩空間極少，想散步或做運動要去維園或跑馬地。

銅鑼灣核心地段單幢樓放盤向來稀少，全幢僅16伙，業主議價空間有限。23年樓齡喺區內算中等，比同區大量舊樓新淨，但亦無新盤溢價。此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求強勁，尤其吸引喺港島返工嘅專業人士及日韓旅客短租市場，租金回報一般高於大型屋苑。

銅鑼灣站步行約1分鐘直達，港島綫核心站點，往返中環、金鐘、太古等商業區極快。地面巴士小巴網絡亦完善，任何時間出入都方便。唯一代價係銅鑼灣站人流極高，繁忙時間出入站較擠迫。

樓下就係銅鑼灣核心購物區，時代廣場、希慎、SOGO等大型商場步行可達，食肆選擇極多。不過買餸要行遠少少，附近街市規模細，日常買餸可能要去超市解決。

屬12校網，有14間小學，包括多間傳統名校，競爭向來激烈。1.2公里內有69間學校，選擇多但學位緊張，家長需提早部署。

聖保祿醫院約0.4公里，急症服務約0.8公里，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療都好方便，喺港島區嚟講配套充足。

1.5公里範圍內未見公共康樂設施，想游水、打波或做運動，最近要去維多利亞公園（約0.8公里）或跑馬地。日常散步放狗要行遠少少，唔係落樓就搞掂。

銅鑼灣核心地段人流車流極高，日間尤其嘈雜。1.2公里內公共休憩空間為零，想搵個靜位坐低或帶小朋友放電，最近要去維園或香港中央圖書館一帶。