蘭芳道25號No. 25 Lan Fong Road

銅鑼灣站步行約1分鐘直達，係港島綫核心站，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、太古約10分鐘。軒尼詩道同怡和街一線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇極多。通宵交通網絡完善，凌晨返屋企完全唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係銅鑼灣站常年人頭湧湧，繁忙時間出入月台需要少少耐性。

銅鑼灣係港島最核心嘅消費區之一，樓下就係SOGO、時代廣場、希慎廣場，行街食飯睇戲全部步行5分鐘內搞掂。買餸方面，鵝頸橋街市同街市街一帶有新鮮食材選擇。醫療配套完善，聖保祿醫院距離約400米，急症服務約700米，區內普通科診所選擇充足。代價係環境極度繁忙，人流車流噪音係日常，住慣靜區嘅人需要時間適應。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行遠少少去維多利亞公園。

銅鑼灣核心地段單幢樓向來有價有市，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢難以複製。全幢僅13伙，放盤量極少，業主議價空間有限。22年樓齡喺區內算係中等，按揭安排相對穩陣。同區比較，此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求向來強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

銅鑼灣站步行約1分鐘，港島綫直達中環金鐘，軒尼詩道沿線巴士小巴選擇極多，通宵交通完善。係全港交通最方便嘅地段之一，返工放工夜歸都唔使擔心。

SOGO、時代廣場、希慎廣場等大型商場步行可達，鵝頸橋街市買餸方便，食肆選擇由平民到高級都有。日常生活幾乎所有需求都可以喺步行範圍內解決。

12校網有14間小學，1.2公里範圍內有70間學校，選擇唔少。但校網競爭一向激烈，家長需要提早部署。

聖保祿醫院距離約400米，急症服務約700米，2公里內有11個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係區內醫療配套嘅明顯優勢。

屋苑附近步行範圍內未見政府康樂設施或大型公共休憩空間。想跑步、放狗或帶小朋友去公園，通常要行去維多利亞公園或搭車出去，日常運動需要計劃一下。

銅鑼灣核心地段人流車流極高，日間同夜晚都相當嘈雜。1.2公里內未見公共開放空間，綠化覆蓋有限。住慣靜區或需要安靜環境嘅人要認真考慮。