中峽道26號No. 26 Middle Gap Road

中峽道26號最近港鐵站唔喺步行範圍內，600米內亦無公共交通站點，日常出入高度依賴私家車。中峽道沿線有巴士及小巴路線來往中環、金鐘一帶，但班次較疏，繁忙時間以外等車時間可能較長。返工熱門地區如中環、金鐘，自駕約15-20分鐘車程，搭巴士約需30分鐘。整體而言，交通係呢個物業最明顯嘅短板，冇車嘅話生活會相當唔方便。

生活配套方面，中峽道26號周邊唔似市區屋苑咁方便。最近嘅超市、街市同食肆集中喺山頂廣場一帶，車程約5-8分鐘。日常買餸或購物通常要開車出去，步行範圍內選擇極少。醫療配套反而係亮點，港怡醫院約1.1公里，2公里內有13個醫療點，包括普通科門診，基本醫療需求唔使長途跋涉。休憩方面，附近有郊野資源，但1.2公里內無公共休憩空間或公園，散步放狗要行遠少少或開車去山頂環迴步道。

中峽道26號屬於山頂豪宅片區，全幢僅1伙，放盤極罕有，市場上好難直接比較。同區獨立屋物業向來以高門檻、低流通性著稱，呎價往往視乎單位景觀、內部裝修及地皮價值而定。由於供應極度稀缺，業主議價空間有限，此類物業通常以自住為主，買家多為追求私隱嘅高端家庭，市場價格參考意義有限。

最近港鐵站唔喺步行範圍，600米內亦無公共交通站點，日常出入幾乎一定要靠私家車。巴士小巴班次疏，等車時間長，冇車嘅話生活會好唔方便。

屋苑附近步行範圍內超市、街市同食肆選擇極少，日常買餸購物通常要開車出去山頂廣場或中環。生活上要預咗車程，唔似市區落樓就搞掂。

12校網有14間小學可選，但學校距離屋苑較遠，日常接送需要車輛。校網選擇多但實際返學交通要預時間，唔係行路就到。

港怡醫院約1.1公里，2公里內有13個醫療點，包括普通科門診，喺低密度住宅區嚟講醫療配套算係唔錯，基本醫療需求唔使長途跋涉。

1.2公里內無公共休憩空間或公園，1.5公里內無康樂設施，散步放狗要開車去山頂環迴步道。雖然係低密度住宅區，但附近開放空間比想像中少。