加列山道28號No. 28 Mount Kellett Road

加列山道28號不近港鐵站，日常出入主要靠巴士、小巴或私家車。山頂道及加列山道一帶有巴士及小巴路線來往中環、金鐘等商業核心區，班次有限但尚算穩定。600米內有4個公共交通站點，選擇唔多。實際生活上，住戶多數以私家車代步，由山頂落中環約15至20分鐘車程。若無車代步，出入會比較隔涉，尤其夜間或假日公共交通班次更疏。

山頂廣場及凌霄閣提供超市、餐廳、咖啡店及少量商舖，日常買餸可到山頂廣場嘅超市，或駕車落中環一帶大型超市。食肆方面，山頂有連鎖餐廳及景觀餐廳，選擇唔算多但質素中上。醫療方面，明德國際醫院距離約0.4公里，提供私家醫療服務；如需急症則要到約2公里外嘅瑪麗醫院。屋苑自設泳池、健身室、宴會廳、燒烤場等設施，住戶唔使外出已有充足休閒配套。

加列山道28號屬山頂極罕有單一單位豪宅項目，市場上無直接可比嘅同類型放盤。山頂一帶豪宅呎價向來處於全港最高水平，普遍由每呎6萬至10萬以上不等，視乎景觀同樓齡。17年樓齡喺山頂區算係中年，但新鴻基品牌及屋苑設施保養良好，市場定位偏向高端自住用家，放盤極少，業主議價空間有限。

加列山道最近港鐵站距離遠，600米內公共交通站點僅4個，班次有限。住戶多數以私家車代步，若無車出入會比較隔涉，尤其夜間或假日公共交通選擇更少。

屋苑自設泳池、健身室、宴會廳、燒烤場等設施，日常休閒唔使外出。山頂廣場有超市同餐廳，基本生活所需可步行或短途車程解決，但大型購物仍需落中環。

11校網涵蓋16間小學，中西區中學網有13間中學，其中9間屬Band 1，名校選擇充足。不過屋苑1.2公里內實際學校只有6間，學童或需安排校車或家長接送。

明德國際醫院距離約0.4公里，提供私家醫療服務，日常睇醫生尚算方便。如需急症服務則要到約2公里外嘅瑪麗醫院，車程約5至10分鐘，整體醫療配套以私家醫院為主。

山頂傳統豪宅區，周邊綠化及戶外資源豐富，景觀開揚，維港景色盡收眼底。低密度住宅環境，私隱度高，適合追求寧靜生活嘅用家。步行範圍內雖未見大型公共休憩空間，但駕車短途可達多個郊野公園。

全幢只有1個單位，鄰里關係簡單，但周邊基本社區設施（街市、郵局、圖書館等）較少，日常社區事務或需到中環處理。大廈維修及管理費用由業主獨力承擔，與大型屋苑分攤模式不同。