歌賦山道3號No. 3 Gough Hill Road

歌賦山道3號最近港鐵站係中環站，車程約10-15分鐘，步行唔可行。日常出入主要靠山頂巴士（如15、15B）同小巴，來往中環金鐘約20-30分鐘一班，班次疏落。有車家庭會方便好多，經山頂道落中環約10分鐘車程。實際生活上，冇車嘅話等車時間較長，夜歸選擇有限，的士亦唔多，交通係呢個屋苑最大嘅生活限制。

山頂廣場有少量超市同食肆，步行約10-15分鐘，基本日常補給勉強可以。但要大型超市、街市、戲院、診所等就要落返中環先有齊。最近醫療點係明德國際醫院，約0.9公里，私家醫院質素高但收費貴。附近冇大型公共康樂設施，想游水做運動要去返中環或灣仔。生活配套以「離島式」形容唔誇張，適合習慣一星期補給一次嘅人。

歌賦山道3號全幢只有1伙，市場上冇直接可比嘅成交紀錄。以山頂區獨立屋計，同區類似物業呎價普遍在HK$60,000-100,000以上水平，視乎景觀同私隱度。呢類超級豪宅價格受供求影響大，放盤極少，業主議價空間有限。樓齡14年喺山頂算係較新，建築質素同設備保養一般較好。

歌賦山道3號唔近港鐵站，日常出入主要靠山頂巴士（15、15B）同小巴，班次約20-30分鐘一班，夜晚選擇更少。有車家庭會方便好多，但冇車嘅話等車時間長，的士亦唔多，交通係呢度最大嘅生活限制。

山頂廣場有少量超市同食肆，步行約10-15分鐘可到，基本補給勉強夠。但大型超市、街市、診所等要落中環先有齊，日常買餸或者臨時想買嘢都比較轉折。

11校網涵蓋16間小學，中西區中學有13間，其中Band 1學校佔9間，傳統名校集中。不過由山頂接送小朋友返學需要預留交通時間，尤其係冇校車嘅學校。

最近醫療點係明德國際醫院，約0.9公里，私家醫院質素高但收費貴。如需急症服務要去到約2.3公里外嘅公立醫院，日常普通科門診選擇有限，睇醫生通常要出中環。

附近1.5公里內冇公共體育館或康樂中心，想游水打波要去中環或灣仔。不過山頂本身係郊遊熱點，附近有行山徑同戶外空間，鍾意行山跑步嘅人反而啱。

山頂地段私隱度高，四周被綠化包圍，景觀開揚，空氣質素同寧靜程度係市區難以比擬。附近有唔少郊野同戶外空間，適合鍾意大自然嘅人。係呢個屋苑最大嘅生活優勢。